请问settle日的时候，租客还不搬走，我有权利向前房主索赔吗？

ozvany · 发表于 2014-5-31 18:42:43

那租客的租金能转到你名下吗，如果能的话，就无所谓赔偿不赔偿了吧

alee79 · 发表于 2014-5-31 18:58:23

迷茫的july 发表于 2013-5-17 13:26

难道合同上的'“vacant property"是白写的啦？
是vacant，问题是他可以延迟settle你没什么办法的

阿默默 · 发表于 2014-5-31 20:13:13

dedge 发表于 2013-5-17 12:30

买卖不破租赁！
任何时候想让租客搬走需要提前90天书面通知（Fix-term合同结束的前提下，如果还处于固定期 ...
30 days – if the premises have been sold after the fixed term has ended and vacant possession is required by the buyer under the terms of the sale contract
http://www.fairtrading.nsw.gov.a ... ination_notice.html

迷茫的july · 发表于 2014-5-31 21:36:43

dedge 发表于 2013-5-17 12:30

买卖不破租赁！
任何时候想让租客搬走需要提前90天书面通知（Fix-term合同结束的前提下，如果还处于固定期 ...
他们的合同早已到期了，房主在我们签完合同以后应该也书面通知他们了。可是这家租客貌似是土著人，不好惹，到现在没磨磨蹭蹭地没搬的意思。那我就等到他们搬出再settle？这样推迟是合法的吗？

迷茫的july · 发表于 2014-5-31 23:13:25

ilovefamily 发表于 2013-5-17 12:31

合同都写了，还怕啥
啥时候清空啥时候settle。。。。。。。。。。
不清空绝不settle，，，，不然那个租客就 ...
我也是这么想的，我很怕这家土著人赖着不走了，inspection的时候就疙疙瘩瘩的，现在也没搬走的意思。

shayy · 发表于 2014-5-31 23:20:00

迷茫的july 发表于 2013-5-17 12:42

他们的合同早已到期了，房主在我们签完合同以后应该也书面通知他们了。可是这家租客貌似是土著人，不好惹 ...
土著租客。。。祝好运吧
千万不能settle，记得做final inspection

迷茫的july · 发表于 2014-6-1 00:42:55

ozvany 发表于 2013-5-17 12:33

那租客的租金能转到你名下吗，如果能的话，就无所谓赔偿不赔偿了吧
我settle房租就应该转到我名下了吧，可我不想在他们搬出前settle，我有点怵这家租客，不好惹的样子。

迷茫的july · 发表于 2014-6-1 01:02:19

shayy 发表于 2013-5-17 12:44

土著租客。。。祝好运吧
千万不能settle，记得做final inspection
貌似就是土著

迷茫的july · 发表于 2014-6-1 01:23:35

阿默默发表于 2013-5-17 12:41

30 days – if the premises have been sold after the fixed term has ended and vacant possession is ...
Thanks a lot！30天就好，我们的settle是42天呢！就看这家人自觉不自觉了。如果30天以后还不搬，咋办啊？

liushui0729 · 发表于 2014-6-1 02:56:52

not settled until they move

[全澳] 请问settle日的时候，租客还不搬走，我有权利向前房主索赔吗？

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