请教卖房子capital gain tax!

Tracyharry · 发表于 2014-5-31 12:34:51

多谢各位积极回复,怎么给别人加分啊?

macro_micro_eco · 发表于 2014-5-31 13:18:51

http://www.ato.gov.au/corporate/content.aspx?doc=/content/86191.htm
请看链接

rickinclayton · 发表于 2014-5-31 14:55:25

豆丁躺着就不会中枪了

rickinclayton · 发表于 2014-5-31 16:30:41

cycwong21 发表于 2012-8-28 20:09

賣之前搬回去住上一個 financial year, 向 ATO 填寫 tax return 時出租房改為自住房, 然後再賣，不就免了CG ...
KAO！I服了YOU!

cycwong21 · 发表于 2014-5-31 17:50:45

aiwoii 发表于 2012-8-28 20:11

如果自己住的是租的，买的都投资了的话，卖其中的一个投资房用交ＣＧＴ吗？ ...
你目前自住房是從人家那裡租來的，但是投資房卻是自已買的來租給了人家。如果你賣了投資房，當然要向 ATO 報上你的 capital gains 或 capital losses 啦.

cycwong21 · 发表于 2014-5-31 18:55:40

rickinclayton 发表于 2012-8-28 22:16

KAO！I服了YOU!
聽聞有人這樣做，而逃過了ATO的審查.

cycwong21 · 发表于 2014-5-31 19:33:40

rickinclayton 发表于 2012-8-28 22:15

豆丁躺着就不会中枪了
ha..ha..

cgz · 发表于 2014-5-31 20:51:33

豆丁发表于 2012-8-28 21:17

唉，算我乱说吧。
我是qualified会计师，事务所工作也5年了。平时工作比较忙，但偶尔也会上论坛来帮大家 ...
你是qualified会计师，事务所工作也5年了？你给别人这个建议？？？
看看ATO网页上的例子吧：
Bill did not own any other properties during this time and is able to treat his home as his main residence and be exempt from capital gains tax on the house as he moved back in within six years.

cycwong21 · 发表于 2014-5-31 21:58:40

The problem is that LZ owns two properties at the same time.

rickinclayton · 发表于 2014-5-31 22:56:34

按楼主的说法，2009年中至2011年9月，这段时间只有一套房，并且没有自住，都仔细看了么？

[全澳] 请教卖房子capital gain tax!

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