NSW州政府的Housing Delivery Program规划细节披露及讨论

martin_2f · 发表于 2014-5-31 05:58:29

本帖最后由 Martin_2F 于 2013-3-20 20:20 编辑
上周六即3月16号新南威尔士州政府公布了雄心勃勃的Housing Delivery Program，该计划旨在通过大幅提高某些地区的规划密度，来提供总计17万2000套的新增住宅。以便缓解悉尼人民的住房需求压力。
之前新闻版已经有好几篇相关报道，看起来很多童鞋对这个program也很有兴趣，所以我在这里新开一个帖子，为大家直接披露规划的细节，目的是省去大家单独重复查找资料的时间，同时为大家提供一个集中讨论的平台。所有的规划细节都来源于政府公布的资料。
Housing Delivery Program其实又由4个子项目来具体实现这17万2000套新增住宅的目标，这4个子项目是：
1. North West Rail Link子项目，通过提高待建中的西北铁路八个站点附近区域的规划密度，提供27,400套新增住房和49,500 个新增就业职位；
2. Urban Activation子项目，通过提高大悉尼范围内八个成熟社区的规划密度，提供30,000套新增住房。这八个社区为 North Ryde Station / Epping Town Centre / Herring Road, Macquarie Park / Randwick / Anzac Parade South (Maroubra South) / Carter Street, Homebush / Wentworth Point / Mascot Station. 它们被称作Urban Activation Precincts (UAP)；
3. Growth Centres 子项目，即通过Re-zone靠近西北铁路和西南铁路的两片增长中心（以前主要是农业用地），来提供30,250 套新增住宅和29,000 个新增就业职位；
4. Potential Home Sites Program 子项目，即通过 “土地拥有者自己提名——州政府调查研究”的方式来变更土地使用性质，达到增加增加土地供应的目的，目前州政府已经支持立即释放15,850套住宅用地，同时还有多达60,000套潜在住宅用地正在调研中。
这些子项目都在进行当中，有的还在做前期的study，有的刚刚release出一些规划草案，所以这个帖子的内容也是逐步更新，我会不定期添加，在1楼放上更新回帖的直达链接。
州政府的Housing Delivery Program的Youtube宣传视频 (音效不错 )

P.S 更新没有特定的顺序，主要看政府披露的细节和时间。每个更新会提到具体是哪个子项目。
目前我会先更新 Urban Activation子项目里Epping Town Centre和North Ryde Station的Draft Plan
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直达电梯
1. Urban Activation子项目里Epping Town Centre 的效果图和视频 3楼
2. Urban Activation子项目里North Ryde Station的效果图和视频 6楼
3. Urban Activation子项目里Epping Town Centre 现有zoning和州政府proposed zoning对比 43楼

shubb2008 · 发表于 2014-5-31 07:06:59

期待中

martin_2f · 发表于 2014-5-31 07:22:26

本帖最后由 Martin_2F 于 2013-3-19 00:03 编辑
Urban Activation子项目里Epping Town Centre的Planning Study
先看看两张规划后效果图，熟悉那边的朋友知道是哪里吗？

2013-3-18 22:30:20 上传
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2013-3-18 22:30:15 上传
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Youtube视频也上了吧，如果不知道前面两张效果图做的是哪里，看完视频肯定就知道了。

Col · 发表于 2014-5-31 08:54:37

North Ryde Station外面是一片坟场，总有阴森森的感觉。

martin_2f · 发表于 2014-5-31 10:26:26

Col 发表于 2013-3-18 23:34

North Ryde Station外面是一片坟场，总有阴森森的感觉。
呵呵，是的。华人可不敢这样规划。很想看看建成之后华人和鬼佬入住的比例。

martin_2f · 发表于 2014-5-31 11:44:58

本帖最后由 Martin_2F 于 2013-3-19 00:12 编辑
Urban Activation子项目里North Ryde Station 的规划概念图。
先看看Youtube的视频

不可否认视频还是很好看的。
效果图两张。
第一张小区内还是很好看的

2013-3-18 23:11:46 上传
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第二张空中鸟瞰图，这个嘛。。。只远眺city，不要低头看就好。

2013-3-18 23:11:44 上传
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