遇到超级无赖local房客，请大家帮帮忙！！！【最新情况，被他们告了，需不需要找律师？？？】

LaoNiu转世

littlenono 发表于 2013-5-7 08:29

18岁的LOCAL，你怎么敢租给他们
18 -  take money from centre link - dirty - from bad family = 无赖。

dodoinoz

税法新生 发表于 2013-5-7 00:00

真后悔中午没把他们骂人录下来
可是现在中介说是我们违约了怎么办 因为后来把房子租给其他人就没有去换最 ...
对于租房这件事本身没什么好说的，该怎么做怎么做，是你的责任别逃避，不是你的强加给你也不行。
对中介和租客表明态度，闹到最后就上庭解决，态度要坚决，自己有道理的地方要据理力争，不要轻易让步，不要随便说sorry。
这帮losers就是看准了你不敢上庭才欺负你的，想想，最终上庭即使是输了，也无非就是损失点钱而已，但是你从中得到的更多。

dodoinoz

LaoNiu转世 发表于 2013-5-7 08:34

18 -  take money from centre link - dirty - from bad family = 无赖。
出生在一个loser的家庭，天生的loser。

小生

你看这个年级就知道他们一定没有什么正当、稳定的收入，你还能租房子给他们，学生就以学习为主吧，别学那些以打着学习的晃子干些想办法挣钱的人，这不是学生干的事。

lucyliu8472

local couple，男女都刚满18岁。签的合同是到7月5号。还拿centerlink 这样的小鬼，就不能租，就是澳洲人里的垃圾，高风险啊 什么叫朋友家人来，生活像猪一样，都是鬼子作风。
鬼婆妈说的是对的，如果你是中介租房，然后分租，中介的租房者名单上必须加上他们的名字。
小鬼要是无赖起来，闹起来，可疯狂了。不要为了那几个小钱如此。
现在中介知道了，你们要和中介一起把这些鬼赶走。中介是否要你们继续住，估计要看房东的想法了。房东很可能不喜欢你们分租给别人，增加毁坏房子的风险。

dhwgreg

lz可以用书面的形式要求他们把他们材料补充上来，同时要把他们在刚住进来的时候就有要求他们提供材料，并加到中介的list上面的这个事实表达出来。
其实说实话中介和房东都对这种local 没办法

LinuxXp

谢谢大家 看来lz还是缺乏经验 大家都知道18岁local男女不能碰
真的是拿他们一点办法都没有
自己也有不对的地方
算是吃一堑长一智了
现在在看别的房子了 不行就准备搬家了

税法新生

panterali 发表于 2013-5-7 07:19

别老说中介说你违约了，你违约了么？约上怎么写的，你怎么违的，你自己得知道吧，解决问题时最好别推卸责任 ...
楼主还真违约了， 分租出去没书面上跟中介打招呼。
不知道楼主在哪里，维州的话房子拿下来后只要打了招呼中介都要认可你分租的权利（不需要留名在list上）， 除非对方能找出让法官非常信服的理由。 如果一开始没打招呼， 自己闷头干后面出事就要自己扛了。 楼主这情况最坏也就是跟现有中介合约被取消，可能会在租房记录上留下不好记录。 无赖那边没啥事，要闹上庭也是对方没事找事， 法官一听就知道怎么回事。

tramplady

分租真的好麻烦，为啥不靠谱的房客那么多？

新远新远

楼主留个联系方式~