今天去见了2个买房律师， 被整糊涂了

xiwu

kawara 发表于 2013-6-3 16:58

至少他说的你能听明白哇
agree!

心宽

Offer不用花钱，因为只是出价，房主还不一定接受。
签合同要下小定0?25%，然后七天冷静期，这时买家卖家都可反悔，反悔的承担0?25损失。
也有特殊约定，象我刚买的房是在Action前三天签的合同，所以直接定金10%，也没冷静期。合同作废的话，10%也没了。
可不请律师，请个交易员便宜点，买卖房法律程序一般不复杂。但全部自己做我是不敢。

SLCOW

别忘了写上subject to financial approval.

xinyao

不明白为啥LZ不找中国人律师，首先你找个中国人吧，沟通总归要好点吧？谁说中国律师不好了啊，我们买了两个房子都是找中国人律师，没问题的啊。。

kici

的确找个会讲中文的比较好

Simonjo

这些基础知识问agent就好了吧？这边agent至少流程上不会骗你的

岁月留下的痕迹

原来LZ还不够鞋加分分啊！！
我所说的是MEL的流程，不过当时我的律师我可是在房子已经买好的前提下才找的律师，我当时就随手打了几个电话，这位是解释的最清楚的（当时没有像我这样的人来给我解释啊！！！）所以我就选了他。LZ也不用太纠结这些了。。。。。。

laura12345

买家自己改变主意的话0.25%拿不回来的。。。如果房主没接受你的offer那就能拿回来

lantaozi66

买房子最好找熟人，人脉关系最重要，小弟的感觉。跟卖家有私交，或者跟ａｇｅｎｔ有私交，一切就简单了。

gshornsby

年轻时代 发表于 2013-6-3 18:09

两个都不要。 理由： 能这么有空给你介绍基础知识还没收你任何费用的，说明很空闲。
哪个律师如果很不耐烦 ...
不耐烦的律师很麻烦，尤其是对第一次买房啥都不明白的兄弟姐妹们，啥都不愿意给你解释，你去找他，恨不得1分钟就给你打发出来。我买房第一个律师就那样，因为Broker送的(Broker 交律师费)，也没选择，但是也没出啥毛病。咱不能说人家不专业，但过程不是很舒服。后来因为租店面又找了一个，这个算是交了个朋友吧，我也用我的专业帮他一点忙，他虽然钱不少收，但是会帮你想问题，出主意，后来的买房，卖房也都找他做了。感觉律师虽然是高级专业人士，但是服务客户的，稍微耐心一点，客人也多。当然不排除那些厉害的律师，不需要耐心，客人也多。