BUILDER的造房合同可以改吗

fisher007

VENUS 发表于 2013-6-11 13:13

前三条都是可以要求改动或删除，第四条应该是对purchaser的过期罚款，就是completion的时候如果你没有按 ...
呵呵不好意思我没说清楚，那个是他们如果没按时交房BUILDER需要给我的Liquidate Damage的钱，就是拖一天赔偿多少

VENUS

fisher007 发表于 2013-6-11 13:22

呵呵不好意思我没说清楚，那个是他们如果没按时交房BUILDER需要给我的Liquidate Damage的钱，就是拖一天 ...
Ld damage是builder付给developer的，和买房者没关系。这是我所了解的。

fisher007

VENUS 发表于 2013-6-11 15:18

Ld damage是builder付给developer的，和买房者没关系。这是我所了解的。
晕，我是建房不是买房啊！

alicewen

fisher007 发表于 2013-6-11 16:53

晕，我是建房不是买房啊！
这是哪个builder公司阿？ 第二条就是个陷阱阿，随时可以追加费用，太没有安全感了。

arthurm

fisher007 发表于 2013-6-11 12:56

有些不满意的Special Condition如下:
1. Owner supplies labour and/or materials does not apply. 考虑 ...
我的体会。
其一是合同。在国内，似乎特别强调合同。在这边，任何人事情都是以公平自愿为准则的。 觉得合同不合理，你就直接告诉对方，说明觉得哪项条款不合理，应该如何。看对方如何反应再做下一步的决定。何必到这里来问这些外行呢？ 过于小心，担心陷阱，是国内的基本生存法则。在这里倒是可以大大方方的办事， 不必考虑太多。
即便是签了合同，也不必太在乎合同。凡事讲求公平，如果在实际操作工程中感觉哪项不合理，就直接告诉对方整改； 在钱的问题上， 要讲信用。该给人家的，一分不能少人家的；不该给人家的，就不给；但所有的理由，必须reasonable.
前三条，我觉得倒是正常， 你完全可以接受下来。第四条，你如果觉得少了，可以跟对方讲出你的理由，讲明你的立场。我跟鬼子打交道的体会是，只要你说得合理，reasonable , 对方一般会接受。如果真是那种咬文嚼字，不看现实，不讲道理的人，你干脆别用它。

fisher007

arthurm 发表于 2013-6-11 20:40

我的体会。
其一是合同。在国内，似乎特别强调合同。在这边，任何人事情都是以公平自愿为准则的。 觉得合 ...
嗯谢谢你的建议，过几天去谈了我会告诉大家结果的

超级懒羊羊

不错不错！