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楼主: jingdhui

[全澳] @@@诚心请教悉尼西区买地建房投资房!@@@

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发表于 2014-5-31 17:38:21 | 显示全部楼层


Chining 发表于 2013-5-18 19:14

过了35万的地你也考虑?

西边这个价格很贵了么?
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发表于 2014-5-31 17:52:10 | 显示全部楼层


jingdhui 发表于 2013-5-18 19:33

西边这个价格很贵了么?

显然贵了。而且还过了政府的35万的线了
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发表于 2014-5-31 19:09:40 | 显示全部楼层


Chining 发表于 2013-5-18 20:11

显然贵了。而且还过了政府的35万的线了

35w的线是什么意思,本人不是pr
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发表于 2014-5-31 20:36:05 | 显示全部楼层


jingdhui 发表于 2013-5-18 20:36

35w的线是什么意思,本人不是pr

看来你是真没去了解过阿,这样就付了几百块太草率了。35万以下政府免印花税,还倒贴你钱
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发表于 2014-5-31 20:41:31 | 显示全部楼层


Chining 发表于 2013-5-18 20:54

看来你是真没去了解过阿,这样就付了几百块太草率了。35万以下政府免印花税,还倒贴你钱 ...

刚刚google了下 这个线是45w澳元
1.什么是新住房补贴?
自2012年7月1日起,新州大部分购置价格低于65万澳元新房产的购房者都有资格得到5000澳元的新住房补贴。此外,购置价格低于45万澳元空地用来建筑新房屋的业主也可以获得此项补贴。
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发表于 2014-5-31 21:28:53 | 显示全部楼层

您确认房子28万能盖好?无数版友的经验是最终要比报价高10万以上
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发表于 2014-5-31 21:38:53 | 显示全部楼层


nikita17 发表于 2013-5-18 23:05

您确认房子28万能盖好?无数版友的经验是最终要比报价高10万以上

28w多是建房公司给的报价,按照他们的标准建造,如果有升级肯定要加钱。他们的标准出租肯定是够了,包含草坪在内所有的基本设施,拎包入住。
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发表于 2014-5-31 22:49:42 | 显示全部楼层

去看过,太远了,在city上班的人不会去买的,每次进城走m7还得缴费,据我所知、买房的大部分华人都是投资目的,已经改好的房子出租的牌子挂了两个多月也无人问津,可怕!
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发表于 2014-6-1 00:13:52 | 显示全部楼层


nmanz 发表于 2013-5-19 00:14

去看过,太远了,在city上班的人不会去买的,每次进城走m7还得缴费,据我所知、买房的大部分华人都是投资目 ...

我想长线投资呢,就是怕开始不好出租,才选择这家包租3年的建筑公司,头三年出租风险最大
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发表于 2014-6-1 01:37:30 | 显示全部楼层

"

我只能说呵呵呵.
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