请教是否应该在墨尔本city买apartment自住

featheast

本人从大学毕业工作约一年时间，想要早点能够摆脱租房的境地，可惜家里财力有限，自己的工资也不够高，存款＋贷款可能加起来也就能买个450k－500k左右的房子。
这样的价格买house不知到要有多远的地方了。自己和老婆都在city或者附近，所以觉得也许买个apartment也比较方便，可能价格也还承受的起（暂时的自我感觉）
看了很多帖子，都不推荐apartment，一来升值力度不够高，二来管理费物业费高。但是像我这种经济条件，考虑买个2房价格便宜一些的apartment是否是一个较好点的选择呢？
请大家多多指教一下。

qinyi

可以考虑买2房的VILLA， CITY的APARTMENT升值潜力小。

featheast

原帖由 qinyi 于 2011-7-7 07:54 发表
可以考虑买2房的VILLA， CITY的APARTMENT升值潜力小。
谢谢，请问villa就是那种unit吗？
我其实不是特别介意升值多少，主要是要价格廉价点然后就是住的舒服些。

yangwulong1978

工资不高，钱不够多，还是缓缓，不要搞的自己压力大的不得了，，

qinyi

原帖由 featheast 于 2011-7-7 08:28 发表
谢谢，请问villa就是那种unit吗？
我其实不是特别介意升值多少，主要是要价格廉价点然后就是住的舒服些。
没错，最好找相对独立，有地的VILLA，邻居对你没大影响！

qiancensheng

有多少能力办多少事吧，房子只要自己喜欢住着舒服就好

大牛哥

我觉得LZ的选择挺现实的。
CITY买APARTMENT的好处很多：
1，生活方便；
2，交通方便且省钱，连车都不用开了；
3，省出的车库还可以出租，一笔小外快；
4，热闹，适合年轻夫妇；
5，如果以后经济条件改善，买了HOUSE。现有的APARTMENT转投资非常好。CITY最大的好处就是不愁租，无论租房市场如何表现，CITY的房子永远都不会空关，只是租金略有不同而已；
6，apartment的升值潜力。。。见仁见智哈。个人感觉，apartment不是不涨，而是分阶段的表现。猛涨一阵，然后沉寂许久，过那么几年再猛涨一阵。。。循环往复，看你是否能赶上那个机会了。

big_beast

俺也觉得挺好的……等要造人了再选house吧-_-b

featheast

原帖由 大牛哥 于 2011-7-7 09:09 发表
我觉得LZ的选择挺现实的。
CITY买APARTMENT的好处很多：
1，生活方便；
2，交通方便且省钱，连车都不用开了；
3，省出的车库还可以出租，一笔小外快；
4，热闹，适合年轻夫妇；
5，如果以后经济条件改善，买了HOUSE。现有的APARTMENT转投资非常 ...
谢谢您的回答，我也有类似的考虑。
感觉city的apt目前太多，而且价格又好像没有house那样透明，比如各种管理费必须咨询以后才能得到，所以还有一些担心，怕价格并不如网上报价那么便宜。而且大多数的apt的价格都加上了一个from。
还需要更多的实地考察才行。

kingkongfei

住apt为啥不好？你每天省下的时间都是机会成本。合理利用的话，绝对比你房子增值来的多。
走路上班不迟到，有人打理物业不用自己动手，还有现成的游泳池和健身房，省下一大笔车的各类费用，走路几分钟就有超市，半夜饿了还能有地方吃。
等有孩子了就直接作为投资房出租好了。眼光好的也有不少涨的。
人不能为了未来的大饼把现在的自己框死。