请教是否应该在墨尔本city买apartment自住

hhyhome

我喜欢住CITY 的 APARTMENT

doubleseven

原帖由 kingkongfei 于 2011-7-7 09:46 发表
住apt为啥不好？你每天省下的时间都是机会成本。合理利用的话，绝对比你房子增值来的多。
走路上班不迟到，有人打理物业不用自己动手，还有现成的游泳池和健身房，省下一大笔车的各类费用，走路几分钟就有超市，半夜饿了还能有地方吃。
等有孩子了就直接作为投资房出租好了。眼光好的也有不少涨的。
人不能为了未来的大饼把现在的自己框死。
我也觉得住house操不起那心啊，
院子要打理，门口的路也要清扫。不花心思的话，院子直接变菜地。
而且如果回国几周，house太容易遭窃了。

kingkongfei

是啊。很多人只看了自己在金钱上的付出，没把自己的人工和时间算上。找澳洲标准的话，apt的打理还便宜，因为大家均摊了。
而且现在的月供都比自己在city租房便宜。

featheast

So anyone have any suggestions about the apartment that worth to buy, or some advice on what kind of apts should avoid.
I did a lot search online, however, most of them are either advertisement or for investment, which is not quite suitable for me. Comparing to buying house, discussions of buying apartments is much fewer.
Sorry to type in English, but that's the only input I got now.
And also thanks to everyone upstairs! :)

啦啦啦啦

挺好的，如果是单身或者年轻夫妇，近3，5年没打算要孩子的
我朋友在st kilda rd边上买了一个，加地下停车位一共45w，一室一厅滴
装修很前卫，设计也很紧凑合理，
city上下班10分钟，
平时吃喝玩乐都方便

frankielynna

很好啊，将来有钱有小孩买house, apart. 出租，老了搞不动花园了，再换回来，住city多方便啊。
我还准备有钱买apart投资，以后老了自己住呢。

bert

原帖由 大牛哥 于 2011-7-7 09:09 发表
我觉得LZ的选择挺现实的。
CITY买APARTMENT的好处很多：
1，生活方便；
2，交通方便且省钱，连车都不用开了；
3，省出的车库还可以出租，一笔小外快；
4，热闹，适合年轻夫妇；
5，如果以后经济条件改善，买了HOUSE。现有的APARTMENT转投资非常 ...
大牛哥果然很牛。说得很好。另外补充：
7. 一下买个house,现金都套牢了，还贷压力大。可能一下子要好几年后才能有能力买投资房。
趁没小孩儿，买个apt,小步快跑，之后转投资租金高，还贷压力小，可以很快买第二套了。
8. 会计角度来讲，投资apt退税很划算的。帮你抵税多。
短信你了LZ

守望者

听说Docklands那边的高价APT被银行拒绝Refinance了。
所以在低位买才是王道，别去追高买楼花。
此外，有称85%的楼花无法开工。
BTW，40~50万左右的APT如果选择2房的，只能买二手的，且更多是一房一厅的选择。
那么如果有了孩子很快就没法用了。
当然，选择丁克的话，就是Apt最合适啦。
[ 本帖最后由 守望者 于 2011-7-7 19:51 编辑 ]

zzzzwu

学习了.

大花猫

看来这种生活方式是现代年轻 一代的趋势