盖房的费用会连年上涨么？

Gelen · 发表于 2014-5-31 13:22:13

不能分地卖，就别改duplex了。盖个granny flat收租吧

H妈妈 · 发表于 2014-5-31 13:45:29

danielweng 发表于 2013-6-18 11:57

60w?这样算起来，盖DUPLEX貌似并不合算，毕竟这房子也不能分地，不能单独卖。
靠令一半房子的租金要收回 ...
你的帐不是这么算的。解释起来很麻烦。简单的来说，你要看capital gain. 我有空给你＂上课＂吧。：）

H妈妈 · 发表于 2014-5-31 14:47:12

danielweng 发表于 2013-6-18 11:57

60w?这样算起来，盖DUPLEX貌似并不合算，毕竟这房子也不能分地，不能单独卖。
靠令一半房子的租金要收回 ...
另，全新房（4房）的出租远高于6-700/w

hellenyy · 发表于 2014-5-31 15:54:54

H妈妈发表于 2013-6-18 11:23

你的帐不是这么算的。解释起来很麻烦。简单的来说，你要看capital gain. 我有空给你＂上课＂吧。：） ...
这个帐是怎么算的？我也想听课

伊达政宗 · 发表于 2014-5-31 17:03:52

danielweng 发表于 2013-6-18 10:57

60w?这样算起来，盖DUPLEX貌似并不合算，毕竟这房子也不能分地，不能单独卖。
靠令一半房子的租金要收回 ...
哪有这样算账的，房子又不是生意

danielweng · 发表于 2014-5-31 18:39:37

H妈妈发表于 2013-6-18 11:23

你的帐不是这么算的。解释起来很麻烦。简单的来说，你要看capital gain. 我有空给你＂上课＂吧。：） ...
愿闻其详，或者您开过帖子讲课也行，我们都搬好小板凳了：）

伊达政宗 · 发表于 2014-5-31 19:47:40

H妈妈发表于 2013-6-18 11:23

你的帐不是这么算的。解释起来很麻烦。简单的来说，你要看capital gain. 我有空给你＂上课＂吧。：） ...
好吧，你就开讲吧，估计要一页还多，我先报个名听课

danielweng · 发表于 2014-5-31 20:29:42

伊达政宗发表于 2013-6-18 11:28

哪有这样算账的，房子又不是生意
60W的建房费再加点又可以买一个老HOUSE了。。。能不算吗

伊达政宗 · 发表于 2014-5-31 20:55:40

danielweng 发表于 2013-6-18 11:30

60W的建房费再加点又可以买一个老HOUSE了。。。能不算吗
不是说算与不算，而是算法不同，你几乎忽略了CGT这个巨大的差异

Chatswood控 · 发表于 2014-5-31 22:11:53

每年涨5%?10%，看builder的人品了，怎么也得比通胀高吧。

[全澳] 盖房的费用会连年上涨么？