settlement day是怎么样的？

garysu · 发表于 2014-5-31 15:42:24

原帖由 52wangluo 于 2007-10-15 19:16 发表
1很感谢大家,现在我心里稍微有点数了。
对了，我买在Forest Lake,现在布里斯班的房价都疯了，近市区的unit太贵，所以还不如在稍微远点的买个House. 布里斯班的朋友对这个郊区怎么看？
谢谢楼上的朋友， ...
no no 不要提前几天去，尽可能最后一天才去，之前可以看需要安排一下check up之类的，但settle当天或者前一天一定要再去看看

美味春卷 · 发表于 2014-5-31 17:09:31

同意ls,我们的律师，还有那个agent都建议我们settlement前一天去。settlement那天就拿个钥匙就行了。
请问ls, "check up之类的" 都指什莫啊？谢了！

花生 · 发表于 2014-5-31 17:50:32

原帖由 美味春卷 于 2007-10-15 22:17 发表
同意ls,我们的律师，还有那个agent都建议我们settlement前一天去。settlement那天就拿个钥匙就行了。
请问ls, "check up之类的" 都指什莫啊？谢了！
就是在settlement之前1-2天，再做一次房屋检查。

花生 · 发表于 2014-5-31 18:33:44

Forest Lake算logan了吧，离市区远了点

52wangluo · 发表于 2014-5-31 19:56:33

Forest Lake还是属于Brisbane的，不是Logan,直线距离18km，不过离Logan也不很远----not sure.....
关于settlement前1，2天检查，可是我们的settlemen day 是星期一怎么办？有人会在周六周日做building/pest inspection吗？还有，刚签了合同后，我们在cooling period请人做了building/pest inspection; 那么，你们认为最后一次的inpection是要找同样的那俩个人呢还是需要找其他的人比较好？
原帖由花生于 2007-10-15 22:31 发表
Forest Lake算logan了吧，离市区远了点

花生 · 发表于 2014-5-31 20:53:29

final inspection 主要是看看房子有没有打扫干净，一些电器如烤箱，洗碗机，热水器，灯等等是否正常工作，还有窗帘， blind 等等。这和building inspection是不一样的。你可以和房屋中介约个时间过去，自己看就好了，不需要找专业人士的。

mcdull122 · 发表于 2014-5-31 22:07:20

原帖由花生于 2007-10-16 13:48 发表
final inspection 主要是看看房子有没有打扫干净，一些电器如烤箱，洗碗机，热水器，灯等等是否正常工作，还有窗帘， blind 等等。这和building inspection是不一样的。你可以和房屋中介约个时间过去，自己 ...
如果之前的那个房主在settlement date前一天才搬出去，怎么办啊？

花生 · 发表于 2014-5-31 23:36:17

原帖由 mcdull122 于 2007-10-16 14:18 发表
如果之前的那个房主在settlement date前一天才搬出去，怎么办啊？
和中介商量一下，一定要在settlement之前做final inspection，如果有什么问题，你可以叫你的律师推迟settlement

mcdull122 · 发表于 2014-6-1 00:10:07

原帖由花生于 2007-10-16 14:28 发表
和中介商量一下，一定要在settlement之前做final inspection，如果有什么问题，你可以叫你的律师推迟settlement
对的，跟中介商量过，说可以提前作final inspection的，就是怕到时去看完后，人家还在里面住着，真正自己拿到钥匙的时候又有什么问题。
不过，也可能自己担心过度了。前房主两口子看起来还挺爱干净的，也算是nice。嗬嗬！

52wangluo · 发表于 2014-6-1 01:30:40

我们settlement那天工作上很忙，可以第二天拿钥匙吗？到哪里拿？
除了钥匙，还有什么其他的东西或文件给我们吗？我们向银行代了大概91%的钱。
先谢谢

[全澳] settlement day是怎么样的？

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