买房讨价还价的问题，大家看看如何应对

West · 发表于 2014-5-31 21:42:54

dedge 发表于 2013-5-14 21:30

你要研究中介的心理，中介首要任务是确保房子能“最快速”的卖出去，其次才是能尽可能的卖高价，所以中介一 ...
精辟啊，学习了！谢谢这位前辈！

nfs · 发表于 2014-5-31 21:51:48

感觉你一开始就出高了，想买86万，就给他个83万。直接86万，他就要求你出89万；即便是你直接出90万，他还会让你出95万呢。这就是他的工作。

arthurm · 发表于 2014-5-31 22:59:19

arthurm 发表于 2013-5-14 21:49

一定要自己判断房子的价格，他要求high80万，如果你认为只值80万，就给他出78万，不必去刻意迎合卖家的 ...
呵呵，那倒也不至于啦，看到不久前附近的一个类似的卖了855

nfs · 发表于 2014-5-31 23:23:53

arthurm 发表于 2013-5-14 21:56

感觉你一开始就出高了，想买86万，就给他个83万。直接86万，他就要求你出89万；即便是你直接出90万，他 ...
所以我觉得我给他860很有诚意了

nfs · 发表于 2014-6-1 00:23:43

nfs 发表于 2013-5-14 21:57

呵呵，那倒也不至于啦，看到不久前附近的一个类似的卖了855
那看来你真得出高了，你应该下调价格，但你已经出了offer，没法改了。在这种情况之下，你就该明确的告诉中介，这是你的最终offer。一个子儿也不能多出了。你铁了心，也让中介死心。
这个坛子里，替中介说话的帖子不少，估计都是些中介来此制造气氛，哄抬物价。

arthurm · 发表于 2014-6-1 01:10:09

要看哪个区吧。。。这个时势，好区好房不是抢的么。。。。

飞儿 · 发表于 2014-6-1 02:11:36

nfs 发表于 2013-5-14 22:01

所以我觉得我给他860很有诚意了
你就跟中介说，86万最高了，再高没钱了，Offer两天内有效，过期作废。中介要两天内给你电话多半就有戏，要不给你电话那就有可能有人真出90万了，这种就最好别争了，因为就算你给90万，他拿你Offer去逼那边出93万你也不一定能买到，只能一步步被中介牵着鼻子走。

dedge · 发表于 2014-6-1 02:24:31

rainy118 发表于 2013-5-14 21:25

中介为什么要骗你？卖高点对他的分红只是100元左右，中介都是要快速成交，基本没有骗人的。
不过同意楼上 ...
是的，他们不至于为了几百快块瞎胡弄，快速成交对他们reputation更重要

hiwang · 发表于 2015-12-16 05:26:49

不错不错！

[全澳] 买房讨价还价的问题，大家看看如何应对

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