驱赶房客的方法征求贴

g9li

Laura12345 发表于 2013-7-3 09:08

书面写给中介，他们必须要处理
你也可以直接发给租客，清楚写出搬出日期 ...
信已经发了，我只不过是提前征集一下应对最坏情况的方法，以免到时候措手不及。

懒懒lanlan

g9li 发表于 2013-7-3 09:08

因为牵扯到一系列的问题，包括申请政府$7000,首次购房补助，必须在settle日一年之内进行申请。所以我必须 ...
有什么办法让房客到期搬走？听着不就顺耳多了？
也许到期人家也不想住了呢

righttang

楼主，你written notice发了吗？

g9li

righttang 发表于 2013-7-3 09:14

楼主，你written notice发了吗？
我早在3月的时候就发出去了。

汪洋

和为贵，将心比心。
如果你抱着这种态度和房客处的话那房客很有可能到时候不搬走，为什么要和房客关系闹这么僵呢？你一开始事情办的就不对，既然你想提前结束合同，不出点血怎么可能呢？我要是你的话就和房客好好谈一下，和他们协商提前结束合同，给他们4周的房租赔偿，找人帮他们搬家。
现在这事儿已经被你整成这样了，自求多福吧。

g9li

汪洋 发表于 2013-7-3 09:17

和为贵，将心比心。
如果你抱着这种态度和房客处的话那房客很有可能到时候不搬走，为什么要和房客关系闹这 ...
像你这种大爷，什么事都能花钱解决，我们高攀不起。

hual

据说，房租提价，百分比要在一定的合理范围内。
既然有租房合同，就按合同走。房东有责任和义务提前通知，不再续租。

lucyliu8472

我有如下几个设想：
1.如果他们提前就表现出不走的苗头，我打算给他们提高房租到天价（由现在的390pw,提高到1000pw）。不知道是否可行。
2.等合同到期的当天，我找警察进行驱赶。
3.通过fair trading等组织进行驱赶。（这个貌似最靠谱）只不过不知道具体应该找那个组织，具体流程是怎样。
1. 涨价有百分比的，不能乱涨价。每个洲和消协规定，涨价不能超过一定百分比。所以这个不可行
2. 警察必须有fair trading 发的warrant才能驱赶他们。 不是你叫警察驱赶警察就立马驱赶的，即使你能证明你是房东。应为这些人，所谓交不起房租，没地方去，算弱势群体。必须给他们时间（哪怕他们在白住）
3. 这个靠谱。但需要时间，最坏就是他们不出庭，手续期间在白住，或有损坏对房子
你是和这些租客有正式合同吗？现在你是房东了？

lucyliu8472

一般是不交钱后，中介发书面的催，还不交，2周延迟，上tribunal。
如果要搬走，房东让房客走或反之，都要书面。如果不按时走，上tribunal。
必须有正式合同

teiyuau

遇到过房客毁房的  飘过