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发表于 2014-5-31 15:41:56
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原帖由 年轻时代 于 2012-7-27 00:11 发表
太不专业了！
营销给你打99分；专业：60分；观点正确程度：50-
误导几率：80
买房子是大事情，特别是贷款这步；稍微有点问题就会搞大。 敢找不专业的来做么？
税务处理与redraw or offset是紧密相关的。做这个竟然说不知道？ 拿网上内容来给客户讲解（你跟的帖子），要你干吗的？
哇，一早上看到这位仁兄的回帖，立马勾起多年前在中国读小学的时候，战战兢兢的收到班主任的期末评语。呵呵，还是那句，多谢看我的帖子,多谢你的评语。
1，事实上，根据NCCP（ National Consumer Credit Protection Act）和ASIC(Australian Securities and Investments Commission)规定，mortgage broker 不允许提供税务和投资建议，目的是保护消费者的合法权益,规范金融行业次序。
“NCCP is legislation that is designed to protect consumers & ensure ethical & professional standards in the finance industry, through the National Credit Code (NCC)”
“mortgage broker does not provide ?nancial advice or tax advice in arranging loans”。
"tax advice may need to be registered as tax agents under the tax law"
详见以下澳洲官方网站：
http://www.asic.gov.au/asic/asic.nsf
http://www.comlaw.gov.au/Details/C2012C00083
2, 另外，有心人都会看出，本人的帖子一路以来都有自己的角度和风格，相信你在google上也找不到超过5%的相似度。所以不太明白这位同学说的“拿网上内容来给客户讲解”。
3，我们这里是论坛，我不是你的broker，你也不是我的客户，我们只是发表各自的对贷款这个话题的见解，楼上硬是针对着一个普通的发表者，在这个全世界都能打开的互动交流的平台，好像有点狭隘和一厢情愿了。
4，你说的对，房贷无小事，所以楼上不要只依赖broker或者银行经理（他们只负责协助你寻找适合你的贷款和相对应的金融服务），会计师、律师、甚至金融计划师（涉及投资）都会给你专业指导，或许会发生一定费用，但是从长远考虑，利多于弊。
4，最后还是多谢你的褒奖和批评，本人受益匪浅。
Peter Liu @ 悉尼 |
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雷达卡
