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发表于 2014-6-1 06:34:31
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樓主莫急，基本要做的如下：
1. 关于房子/争取买卖时间的处理：
1.1 如果非买不可，那么就尽可能的延长settlement日期。因为楼主的问题出在bad credit，而且时间已有6个月以上才dispute,需要解决问题的周期可能会比较长。
1.2 如果有退路，比如楼主的合约上有包括subject to finance 一条，而且楼主也不是非买不可，那么还是一样一样有条理的来，大可以先退了这个买卖合约，再和veda credit解决你个人信用记录坏账的问题。
2. 关于争取银行贷款approval的处理
2.1 首先，和credit card公司lodge purchase dispute，形成文字记录。说明事情经过。楼主自己也要弄清楚credit card公司发卡的过程，看看是不是由于公司内部手续疏忽造成的 credit fraud. 如果是，这会是帮助楼主洗清bad credit很有用的一点。
2.2 把整个dispute和事情的经过再备份到楼主住家附近的警察局，以credit fraud/ID theft/fraud 为由报案，保留报案记录。然后同时把报案后的event number报给credit card公司。让他们知道，你已经报案。一般这个阶段，其实警察更倾向等待credit card公司的内部调查结果，再介入。--所以楼主不要对这个报以太大希望。这是走程序罢了。
2.3 然后试图以这些报案/和credit card公司dispute的文字内容，再和现在的借贷银行的经办loan officer争取他们的同理心，希望能够就此disregard这个bad credit record，批准你的房贷好可以进行接下来的settlement.不过一般来说，可能希望不大。一般银行会希望等到你的bad credit dispute出结果了再看。
所以，这时候，楼主还是要回到之前提到的1.1&1.2的问题上，看看怎么更能妥善处理万一无法贷款买房的后续合约罚金问题。
3.关于消除bad credit record
3.1 关于澳洲的个人信贷记录一般都来自Vanguard或者Veda Credit的信用记录。这时候，楼主自己需要和这两个其中之一的信用记录机构取得联系，让他们知道关于这笔7076的坏账记录是有争议的。而且目前已经进行了dispute处理。
一般来说，信用记录的机构，会等待警察/或者credit card公司的内部调查结果后，作出相对应的记录调整。所以，要和credit card公司争取对楼主有利的结果会是重中之重。
如果这笔坏账记录成立，基本上会影响楼主在未来7年所有的银行信用申请。而且前提是，楼主还要把这个坑给填上。
3.2 另外，楼主最好，同时再和这些机构申请调阅自己个人的信用记录，看看是否还有其它credit fraud的申请。如果有，在坏账记录出现以前，楼主要自行和其他的发卡机构联系，说明ID fraud的情况。
3.3 同时，建议楼主，再每年和这些信用记录机构，购买一份credit alert的服务。这样只要有任何人以楼主的名义申请了任何的credit借贷，楼主都可以第一时间收到update，然后可以及时的和这些发卡/借贷金融机构follow up. 这是对保护自己信用记录非常好的一种方法，特别是已经有了个人资料被盗的前科。
希望以上建议对楼主有帮助。
另，个人觉得先放弃房子买卖为上。因为credit fraud的report，到credit record的消除都需要比较长的时间。而且，楼主知道的时候已经过了6个月了。房屋买卖可延长的时间可能没有办法等待的这么久。
祝顺利。 |
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雷达卡
