Building Bellmore 39 in Melbourne North Epping Eucalypt with Carlisle - 请教大家Fenc

lauar · 发表于 2014-5-31 14:14:34

原帖由 amada945 于 2011-12-2 10:49 发表
tell them you have a friend living nearby and they got cheaper site cost, ask for the price match.
嗯嗯，明天去sales那再争取一下，谢谢amada~~

lauar · 发表于 2014-5-31 15:12:06

原帖由 邪恶的瘦子 于 2011-12-2 11:40 发表
你这个还不包括council的费用就要2万，是挺高，同在北区，虽然我们是山地，但是也可能底下的结构旅游不同吧，
本身山地的site cost就比平地来的高。
是啊，山地site cost是会比较高，不过我这个感觉高得有点离谱了啊，明天去sales那谈谈，看看能有啥好结果伐~~

lauar · 发表于 2014-5-31 16:11:21

原帖由魔头于 2011-12-2 11:44 发表
那个小区？
小区名字叫Eucalypt,在North Epping

amada945 · 发表于 2014-5-31 17:33:58

原帖由 anticipator 于 2011-11-30 19:06 发表
欢迎加入与Carlisle建房的大军中。不知道你的fixed所谓的20000是否已经包含了后面写的developer requirement那些，sales当时给我的报价里，所谓的fixed site cost也把council requirement和estate covenant包含进去了。 ...
你的地还没交，他们怎么知道是H CALSS的？
我的QUOTATION 里说是包M FOundation, 是不是说只包M CALSS的COST, 要是需要H 或者 P的，就要我另外加钱了？
你的尼？

魔头 · 发表于 2014-5-31 18:20:17

原帖由 lauar 于 2011-12-3 15:36 发表
小区名字叫Eucalypt,在North Epping
都到了C722，真够远的

lauar · 发表于 2014-5-31 19:43:40

原帖由 amada945 于 2011-12-3 16:59 发表
你的地还没交，他们怎么知道是H CALSS的？
我的QUOTATION 里说是包M FOundation, 是不是说只包M CALSS的COST, 要是需要H 或者 P的，就要我另外加钱了？
你的尼？
不是哦，我们家现在是fixed site cost, tender上是已经定下来升级到H Class的，我也有点纳闷，地还没settle, soil test也还没做，他们是依据什么定的呀？

lauar · 发表于 2014-5-31 20:30:20

"

我觉得还好啦，既然city10公里以内的暂时买不起，那15公里vs25公里，对我们来说相差不大，开车多几分钟而已嘛，关键我们不想买老房子再装修，又要两层的，所以只能在距离上迁就啦~~

Fengqilily · 发表于 2014-5-31 21:24:31

2万多的site cost好像确实蛮高啊~~ 我也买在北区， Lyndarum附近，好像是1万4千多？
我觉得他们所谓的epping north只是噱头罢了，目前根本没有Epping North这个suburb...
我们买地的时候sales也说的是epping north,等到council给的title变成了“Wollert”，土拉吧叽的难听死了~~
当然，希望以后有机会改名儿啦~~

amada945 · 发表于 2014-5-31 22:09:14

原帖由 lauar 于 2011-12-3 18:42 发表
不是哦，我们家现在是fixed site cost, tender上是已经定下来升级到H Class的，我也有点纳闷，地还没settle, soil test也还没做，他们是依据什么定的呀？
我就这个FIXED SITE COST问题，EMAIL了我的SALES, 得到如下答复： What you are referring to is our standard M, however in site costs you will see we are going to be putting in whatever slab is required for your land. Please call me - your site costs are fixed... I will explain it to you.
就是说你的地适合M，他们就造 M的SLAB, 适合H，就造H的。
没有升级H一说阿，万一你的地是M，他们也不能放H进来的阿，他们就是按照你的地SOIL TEST来订SLAB CLASS。
我觉得你和他们说，你不要什么升级，就给个FIXED，看他怎么再拿升级H 来做噱头。
还有从今年9月开始，COUNCIL REQUIREMENT里要加额外的BUSH FIRE了，也要小几千，要是他们肯在这个上FIX 你目前的三千多块，那你这方面还是合算的。
[ 本帖最后由 amada945 于 2011-12-4 17:32 编辑 ]

lauar · 发表于 2014-5-31 22:25:07

原帖由 Fengqilily 于 2011-12-4 11:35 发表
2万多的site cost好像确实蛮高啊~~ 我也买在北区， Lyndarum附近，好像是1万4千多？
我觉得他们所谓的epping north只是噱头罢了，目前根本没有Epping North这个suburb...
我们买地的时候sales也说的是epping north,等到counc ...
对哒对哒，根本就叫Wollert嘛，不过你就想跟Wallet发音还挺像的，就顺耳很多啦，哈哈~~
Lyndarum好像就在Eucalypt对面，话说我们这个2万的site cost还不包括council requirement呢，真的是高得不止一点点啊~~

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