我的租房买房经历~~两载寒暑奔波苦,为谁辛苦为谁忙~~~ (全文完)

令狐不冲 · 发表于 2014-5-31 22:44:28

接着上面的继续写
绕了一个圈，跑Rhodes对面的Homebush Bay，有种世外桃源的感觉。第一次去是星期六，在中间广场停车时，一群老人家邀请我们吃免费的BBQ和饮料，一个劲叫我们多吃点，让我们感受到社区服务的温暖一下子把我们的激情拉起来了，一边欣赏环境，一边看房子，有新的也有2手的，前后看了3个多小时。对于小区内部的环境我们赞不绝口，只是交通是个大问题，没有火车，LD上班不方便了。正犹豫着，不知道从哪里飘来一股怪味道，和在Rhodes闻到的一样。
回来LD又因为污染问题把Homebush Bay否定了，非说Rhodes通过Homebush Bay的水把Homebush Bay的土地也污染了。不管她说的是不是有道理，Homebush Bay的确有股子像消毒水的味道，和Rhodes的味道一样很重。而且在Homebush Bay看房子的时候看到Rhodes的大烟囱不停的冒着白烟，心理一阵寒。LD说的的确有道理，50大几万选择余地很大，没必要冒健康的风险。
不过凭心而论，Rhodes的环境和配套设施还是很不错的，shopping center虽然不大，但是基本很全，还有家华人餐厅可以喝早茶，叫什么名字不记得了。Homebush以总体规划的地中海风情环境为卖点，只有一个开发商按步骤，有规划的开发，应该也是一个不错的投资地点，后面还有大片的地可以开发，升值的前景是可以看好的。而且本身就靠近Olympic Park，有很多的配套设施，政府也有大的开发计划。就是交通是个比较大的问题，必须要开车，不然进不来,或是进来了却出不去。
To be continued
[ 本帖最后由令狐不冲于 2010-2-18 20:29 编辑 ]

令狐不冲 · 发表于 2014-5-31 22:55:35

有个同事住在Meadowbank Bayone的房子里，去他家玩过一次，顺便在Meadowbank周边转了转，觉得环境很不错，特别是那个超级大无比的运动场，也算是个公园吧，很安静。我们觉得这个区不错，而且也符合LD上班有火车的需要，所以就搬家到了Meadowbank。:)
我们租的是Waterpoint的房子，两室两卫，刚开始周租440，住了两年现在涨到460，没怎么涨，房东对我们比较满意，只有两个人住，而且收拾的很干净，就没怎么涨租金，我们觉得很不错。
Waterpoint离火车站很近，走路2分钟就到车站，但是火车声音有点吵，不过5到10分钟一班车，频率不高，晚上12点后没声音，早晨5，6点还有会有点影响。我们住的不是靠火车线的那排，我估计对着火车线的房子会受比较大的影响。
楼下有个shopping center，不大，但是应急还是满方便的，突然发现缺个材料可以直接冲下楼买，但是华人的东西没有，我们还是去Eastwood买。楼下还有个post并且周六开门。
旁边的大公园很不错的，很大，有篮球架等设施，休息天很多人运动。也可以沿着Parramatta River的河边的小路散步，很安静，比Burwood Park里散步舒服的多。我们饭后常沿着小路散步，也算是健身，也算是减肥。
同事家住的Bayone的小区是Meadowbank另外一个新的楼盘，他的租金原来和我一样，现在比我贵了，要500一周，不过他还是满喜欢住那的。上班很方便，我们开车10到15分钟就到公司了。
Bayone那个楼是全砖的，我们住的地方内墙是板，两室内部面积都差不多。那个房子靠近3号路，迎路的那面应该比较吵。他住的是对着Belmore St上的，说上下班车多，有点吵，平时还好。他老婆生了个小孩，不上班，天天在家带孩子。最近Bayone前面做了个公园有小孩娱乐的设施，她会带着孩子在游乐园里玩。如果大家看到一个金发美女带个洋娃娃在里面玩，应该就是他们了。
老外很奇怪，不肯买房子，我同事说他不会在这个公司干一辈子，以后如果去city上班了，就住到city去，不想买房子背债。中国人没安全感，觉得有个房子才有家的感觉，所以宁愿做房奴也要买个家。
Meadowbank这个区我觉得以后应该不错，里面有很多破旧的厂房，但是council规划以后全部拆掉，盖公寓。从长远发展来看，我觉得还是值得投资的。毕竟现在的房价相对其他水边的房子还算便宜。Bayone的房子在盖后面的2，3期，大概价格在50万左右吧，去看过一次，房型不是很满意，就算了。Waterpoint的第6期楼花在卖的时候我也看过，两房好点的都要上60万了，觉得有点贵，也没买，主要是觉得waterpoint质量有点问题，我住的两年里，外墙修修补补好几回。
By the way，waterpoint和bayone里面都住了挺多中国人，中国人无处不在，呵呵~~
To be continued:)
[ 本帖最后由令狐不冲于 2010-2-21 09:08 编辑 ]

zhwe · 发表于 2014-5-31 23:04:59

原帖由 令狐不冲 于 2010-2-18 19:58 发表
还有家华人餐厅可以喝早茶，叫什么名字不记得了。
凤凰台

大丫儿 · 发表于 2014-5-31 23:34:46

很好看，继续等

卡落琳0000 · 发表于 2014-5-31 23:58:14

坐等请继续

令狐不冲 · 发表于 2014-6-1 00:06:59

在地产投资版看到有人问关于Meadowbank有没有升值潜力的问题,我住在这里就多说几句吧
我个人是比较看好这个区的,理由如下
1, 为数不多的靠近Parramatta河边,但是房价仍然可以承受的区,这个区的发展前景可以参考Rhodes, Breakfast Point, 甚至更前的半岛.
2, 交通很方便,参考Rhodes的交通,而且有个Ferry,虽然我不用Ferry,而且我也不清楚到底有多少人平时上班用Ferry,但是应急足够,而且有总比没有的好嘛~做个摆设也能装门面~~
3, Top Ryde Shopping Center貌似很强大,距离很近,也就1公里多点吧, 而且本区有个小的shopping地方,可以救急.
4, 大片未开发区域, 两个已经成型小区之间有很多土地,可以盖楼,后续发展的增值可以预期.
我自己当时就很想在这里买的,最后没买waterpoint的原因上面说了,一是质量不放心,还一个价格有点高了.至于Bayone那个没买,一是因为房型,另一个是因为之前卖这个房子的中介的一个sales曾经把我忽悠到Auburn买房子,一个劲吹Auburn Central有多好,结果我一看差点没吐了,给我留下很不好的印象.这个房子虽然性价比不错,但是本人很生气,后果很严重.
讲完买房子经历,我再开一个帖子,专门讲讲我遇到的这些房产中介.
Meadowbank的现有两个小区,很多房子的房型结构都不太好,卧室不大,很多次卧宽不到3米,很有种蜗居的感觉.这也是我最后没在这里买的重要原因.
To be continued......