有建房经验的同学，能一起估计一下建房成本吗？

Gelen

本帖最后由 Gelen 于 2013-4-18 13:15 编辑
比方说，建造一个400平米的双层，full brick，我们估算一下lock up 的价。
只估算lock up，因为inclusion的差别太大。
demolition 两万 （看到大家帖子说的是8000-20000,没有石棉材料）
Footing Concrete slab 六万 （水泥每立方250－300，加上formwork)
砖头六万块。      七万
电工 2万
水管工 2万
一层suspended concrete floor 三万
设计和审批 2万
s94 contribution 2万
Roofing 三万
门窗2万
flooring 3万 （按照200sqm瓷砖，200sqm timber计算）
gyprock 2万 （粗略估算）
内墙外墙render ４万
油漆１.5万
以上总价41.5万　

Gelen

内墙外墙render漏了，油漆漏了。
加上5万

karaoke_oz

full brick相当于double brick么？

Gelen

karaoke_oz 发表于 2013-4-18 10:21

full brick相当于double brick么？
是的，不用木头框架。外墙和承重墙双砖，

Chatswood控

厨房用具，卫生间的洁具没算进去。。。

xingning

进来学习

xingning

版主说的这个框架是基本款式还是可以有选择性的那种比较好看复杂的款式？比如法式或者西班牙地中海式的？这个价钱能下来吗？

Gelen

Chatswood控 发表于 2013-4-18 10:25

厨房用具，卫生间的洁具没算进去。。。
只是lock up啊，厨房和卫生间因为档次不同差别太大，但是lock up stage价钱我觉得差别不大。

Chatswood控

本帖最后由 Chatswood控 于 2013-4-18 10:29 编辑
还有水箱，在kmc的话如果埋地下，再加个3万刀吧。
对哦，Lock up 可以先不算进去。

karaoke_oz

Gelen 发表于 2013-4-18 10:23

是的，不用木头框架。外墙和承重墙双砖，
哈，这个我估不出来。
brick vaneer的我倒是能给个大概。