刚签了合同，卖方貌似要改主意，咋办？

rosey123 · 发表于 2014-5-31 06:56:49

万能的澳洲呀，我刚签了一个房子，卖方貌似要不卖了，怎么办？
事情是这样的，上星期去看房子的时候，刚出来的房子，我是第二个看的，当场就和中介和卖主说买了。然后就等我的律师办手续，昨天终于签了。
卖主是一个很老的白人老头，他是去年刚买的房子，他从mel 搬到悉尼，想离她女儿近点。可是她女儿不要他。看房子的时候，他要卖了房子，搬到Qld 去，投靠他另外一个女儿。可是现在他另外一个女儿也不要他。所以昨天去签字的时候，他说他也不知道要去哪里。他没有别的亲人了。貌似人很消沉的，看起来也不nice.
我问他，那你还卖吗？他只是说no worries, I sell it.
以他的状态，他有可能到最后不卖了。
我的律师说，到最后他只能延长14天settlement date. 再不行，我可以去告他，强制过户。过了冷静期，他必须过户，是吗？
而且律师说，所有上庭的费用都是找对方claim回来的，我不用花一分钱。
能保证吗？
要不我撤回来算了，可是时间，经历，都花进去了，律师费也要花的。有点不甘心呢。
这已经是第三个房子了，前2个都有问题，再买不成干脆没有耐心再去看房子了。
求哪位懂程序的tx给个意见，律师说的对吗？如果gurantee 最后我能拿到，还不花钱，我不怕耗时间，反正是投资房。实在没有热情再这么买有买不成的了。
话说我的律师貌似挺好，到最后收钱的时候才知道好不好，因为已经是第三个了，前2个都没买成，都是房子有问题，还不知道律师打算怎么收我费呢。然后我要好好写下整个过程，太有经验和教训了。
先谢谢tx.