刚签了合同，卖方貌似要改主意，咋办？

136mydream · 发表于 2014-5-31 23:21:29

本帖最后由 136mydream 于 2013-8-6 10:34 编辑

rosey123 发表于 2013-8-6 10:30

试试？
你跟老头说喽，他省了搬家费，省了找房的麻烦，你省了找租客，然后他有了钱，你有了房，不是大家都开心么。
这个很简单，就从settle那天起他付你房租就是了。

EnSon0129 · 发表于 2014-6-1 00:48:52

本帖最后由 enson0129 于 2013-8-6 10:34 编辑
放心吧 lz, 如果到时候vendor因为这个原因说取消交易的话你可以强行过户的无非就是上庭打官司.. 但是胜率极高,一般vendor即使想改变主意也没办法因为上庭对他太不利.. 到最后还是要交易而且还要付律师费..
和律师沟通好, 让律师和对方律师协商在settle之前最好不要私下和vendor联系一切通过律师和中介
还有人说vendor可以无条件的取消合同这个是不正确的

rosey123 · 发表于 2014-6-1 02:09:53

Reboot12 发表于 2013-8-6 10:18

不用太担心，屋主也没有确定说不卖，还是听律师的吧。
律师说不要我买了。律师说不要我卷入这么 messy 的事情。可我纠结的是，万一最后顺利成交呢。主要是没有再看房子的热情了。

rosey123 · 发表于 2014-6-1 02:37:59

律师说中介给律师打过电话，催律师快点办手续，说老头和中介说不想卖了。然后昨天签的时候，老头又说卖了。

rosey123 · 发表于 2014-6-1 04:02:24

天哪，买个房咋这么困难？

EnSon0129 · 发表于 2014-6-1 05:03:59

rosey123 发表于 2013-8-6 10:33

律师说不要我买了。律师说不要我卷入这么 messy 的事情。可我纠结的是，万一最后顺利成交呢。主要是没 ...
主要是律师估计是怕麻烦, 这没有什么麻烦的按着合同办事情而且
估计你律师费已经固定他不愿意多出力吧..

rosey123 · 发表于 2014-6-1 06:21:13

enson0129 发表于 2013-8-6 10:38

主要是律师估计是怕麻烦, 这没有什么麻烦的按着合同办事情而且
估计你律师费已经固定他不愿意多出力 ...
有道理，迎难而上！定了！

EnSon0129 · 发表于 2014-6-1 07:12:12

rosey123 发表于 2013-8-6 10:41

有道理，迎难而上！定了！
而且你当场就决定买所以肯定是很喜欢..还是第二个
不排除是老头的苦情计, 没准后来有人又多出了个3万5万的老头想卖这个..

rosey123 · 发表于 2014-6-1 07:57:29

enson0129 发表于 2013-8-6 10:46

而且你当场就决定买所以肯定是很喜欢..还是第二个
不排除是老头的苦情计, 没准后来有人又多出了个3万5 ...
房子确实喜欢，而且以前已经看中一个，买不成，又看中一个，又买不成。前2个都是走到正式合同，花钱拿了report 又不行的，已经失去耐心了，想着查不多就买了。
老头苦情记也不管了，要不就这个价，走到底，不行就去打官司。
认了。