悉尼房价可能会疯一下，但是??????

Agamemnon · 发表于 2014-6-1 02:58:56

感谢分析

xsxsl · 发表于 2014-6-1 03:08:26

本帖最后由 xsxsl 于 2013-8-8 20:14 编辑

churchman 发表于 2013-8-8 12:14

北京的房价从几年前就说要了顶峰，要跌，包括政府采取的一切打压措施，可是到现在是越长越疯，四环均价下一 ...
看看东京89年和现在房价,即使现在也快跌去一半.现在东京都比上海北京便宜了,7月我在东京劝亲戚快买,她说从她95年到日本,房价一直在跌,没人想买房.但事实求实的说,以日本的收入和8%的租金回报,以及本地人贷款利率不到1%,我认为是可以买了,但还是没有说服她.日本人跌怕了.还是国人无畏呀!

一起去看海 · 发表于 2014-6-1 04:40:22

北京要啥拉高出货呀，你去问问多多哥哥，要买个房子有多少限制。
中国大城市的房子至少还要再涨10年

zkm2003210 · 发表于 2014-6-1 05:38:24

LEOZHU 发表于 2013-8-8 12:19

同意楼上的观点。房子是商品，有需求自然就价高，澳洲目前房子少，属于刚需，房价不会跌的，这是很简单的道 ...
别轻率的谈“刚需”。经常听到国内人谈升么刚需支撑房价。去年在北京租了半年房---房价2百五十万租金三千。我哥在北京租学区房租金五千房价大概在4百50万。真的有“刚需”拿会有这么离谱的租金会报率。
至于西尼，所谓澳洲租金会报率最好的CITY, 租房却有升么“淡季” 和“旺季”。
我也认为房价不会跌，但不是因为“刚需”。无它，高通胀就要来了。