选房子到底是房子新舒服重要，还是外部环境好有潜质更重要？

blakexu · 发表于 2014-5-31 06:59:52

本帖最后由 blakexu 于 2013-8-12 15:03 编辑
打算第三次换房中。北边Belrose工作,LP 在Ryde工作，预算1.3～1.5 m. 希望地不小于800的, 各位有没有好区推荐？
选房子，到底是房子新，舒服重要，还是外部环境好有潜质更重要？
老婆坚持再次换房，一定要选房子新点，住着舒服的。
但我个人的意见是一定要优先选择外部环境好的。理由是，外部环境一旦选了很难改变，也决定了房产的增值潜力。而室内，包括房子本身是可以通过装修甚至新建改变的。
再具体一点，是选择房子新地小的，还是房子旧点地大的？想听听各位在这个问题上的意见。

ashley1122 · 发表于 2014-5-31 07:22:19

不懂房子新地小的为什么外部环境就不好？建议是，谁是ld听谁的，家和万事兴。

melelma · 发表于 2014-5-31 08:57:36

个人认为，人们都喜欢住新的房子，住着舒服，不论是自住还是投资，不然也就不会有那么多人买新区的房子了，当然也不能不考虑未来升值的潜力。不如lz听老婆的，好好享受一下生活，干嘛非要把自己弄得为了那么几万的升值潜力委屈的生活在自己不喜欢，住着不舒服的房子里。

tas · 发表于 2014-5-31 10:28:49

LZ都换3次了，难道还不知道自己要住什么房？

blakexu · 发表于 2014-5-31 10:40:50

melelma 发表于 2013-8-12 12:29

个人认为，人们都喜欢住新的房子，住着舒服，不论是自住还是投资，不然也就不会有那么多人买新区的房子了， ...
关键我的观念是，
房子本身是不增值的，增值的是地，地的增值潜力跟外部环境关系太大了。而新房子入手的第一天就是在折旧的。
因为是第三次考虑换房，当然也不会选择完全不喜欢的房子。

香草蝴蝶 · 发表于 2014-5-31 10:52:05

什么时候都是location location location, 但是房子不能太破旧,不然心里还是很难接受的.

melelma · 发表于 2014-5-31 12:15:52

blakexu 发表于 2013-8-12 12:34

关键我的观念是，
房子本身是不增值的，增值的是地，地的增值潜力跟外部环境关系太大了。而新房子入手的 ...
我明白你的意思，但是从一个女主人的角度来考虑，每天活动于厨房，家里的各个角落，当然是喜欢新的房子。你都已经换了三次了，你老婆还要求换，证明她对现在的房子的内部环境不是很满意。我个人认为你可以投资于土地增值大的房子，自己住新的，满意的房子。