准备买房但在考虑区域问题的请进（mel） ****P2 加新****

西边雨 · 发表于 2014-5-31 16:42:00

LS和LS*2说说理由哈

北风 · 发表于 2014-5-31 17:32:45

原帖由 卜卜口 于 31/1/2007 13:03 发表
我同意楼主的要买好区的观点,
我不同意的是想要依靠这个好区物业的升值来购买更好区域物业的观点.
恩，请关注主要观点，文章的中心思想只有一个。“新区的升值潜力不行，好区的升值潜力比较大”
你挑出的那句话其实不能算是观点，想来是搂主写的时候的失误，因为这本来就和他自己的逻辑不符合。
瑕不掩瑜，楼主生动的表述了观点，还是不错的文章。
请你就别抓住人家这一句之失了吧？

WTFAUS · 发表于 2014-5-31 19:00:18

关于好区房子的升值问题，个人认为是这么看：就是现在想要买的区的升值幅度要和以后可能卖掉再买更好区的未来涨价幅度差不多。这样你才能有资本再去买更好的。这里不是说5，6年后卖掉burwood的房子就能买camberwell的房子，但是只有burwood 的升值和camberwell的升值比率一致，才能有能力和底价再去买更贵的房子。如果买了西面的房子，升值五年里才10-15%，而camberwell是20-25%，那倒时是不是损失更多一点，如果你要换房到东区的话？当然罗还有其它因素没有考虑，很粗糙的想法。

北风 · 发表于 2014-5-31 20:11:01

再补充一下，区越换越好是正常的，大多数的人的财富总是在增长的。
只要财富的增长比那个好区的增长高，就可以越换越好了吧？
现有房产的增值当然是越多越好，但是赶不上最好的区的增长也是正常。
人的现有购买能力是瓶颈，暂时买不了很好的区，没关系。
要有信念，人是在成长的，潜力是无限的，机遇就在前面。

西边雨 · 发表于 2014-5-31 21:22:48

给LZ加分
上面讨论的其实是一个简单的数学问题。以前也讨论过~~

西边雨 · 发表于 2014-5-31 21:44:44

讨论不是说服
LS有不同观点的话可以谈谈你的见解~~~

北风 · 发表于 2014-5-31 23:00:51

原帖由 卜卜口 于 31/1/2007 14:10 发表
难道主要观点正确，次要观点就可以误导读者了吗？
“新区的升值潜力不行，好区的升值潜力比较大”也不算是什么楼主独到的见解，如果以此就成为加精的理由也未免太牵强附会了吧！
既然你认为次要观点是楼主的 ...
“误导读者”？这样说太过分了吧？难道楼主写这个文章还要对你负责？
再次强调是一句之失而已？哪能谈上次要观点？
不管有没有独到的见解，楼主能生动的写出自己的感受，介绍了西区的优劣，得到大家（除了你）的认同，加精也未尝不可。
请不要怀疑我的理解能力，它超出了你的想象范围。
其实我完全不认识楼主，他更不是我的马甲。