Chatswood Conservation area 建房

elainne · 发表于 2014-5-31 07:15:49

本帖最后由 elainne 于 2013-8-20 11:03 编辑
去年买了个在conservation area的房子，因为朝向和地点都不错，咨询了各方相关人士，说有机会可以重建，就咬咬牙买了。今年有了宝宝，觉得不建不行了，现在住的太小。。。唉。。。
今天通过Chatswood控的介绍，去了W家咨询designer，交了$1350定金，我提了以下要求。
楼下：一个living room，一个lounge（这个可以改成theatre room），一个大厨房，一个小厨房含storage，一个洗衣房，一个ensuite，一个厕所和 alfresco
楼上：一个主主人房，一个次主人房，2个房间+一个主卫生间，living room 和study。
共5个房间，楼下ceiling 3m，楼上2.75.designer会在3周内给我一个方案。
关于Chatswood council的要求，ratio大概是43%土地面积。我们家是664平米，大概能造290平米的室内。
这个ratio有几个问题，designer会跟council 确认：
1，面积是按照砖里面还是砖外面算；
2，这个面积里面是否包括车库；
3. 房子可以建多高。
现在w家有个annuversiry pack，送一个2 zone air condition。他家的electirical全是外包，不多收钱。第一次去见builder，也不知道还需要提什么要求或者注意地地方，反正就这么稀里糊涂回来了。周末准备再去kellyville看看有什么启发。
如果有更新我会在下面的坑里填上。
第一次造房，望坛子里的大哥大姐们们赐教。先谢谢啦～