【疑惑】从来没搞懂怎么从银行一直贷款弄钱？

ashley1122

银行一般情况下会保守估计你的房价,所以refinance评估的房价会低于市场价. 银行反对空手套白狼.
自己还进自住房子里的贷款,是真金白银,增加了equity,银行更喜欢使用equity贷款给你.风险低
放在offset帐户里的钱,银行是不做考虑的,因为那些钱是流动的,当然你可以拿它做首付,少贷款了

B1B2

投资房的租金收入也算收入的

ECILA

refinance 50万的房子，几年之后，如果银行能估价60万，这10万就可以在贷出来。

niuren

借贴问一下,如果银行最多可以贷款给你160万,你会把它都用的差不多吗? 敢把这些钱都去买投资房吗?

B1B2

tas 发表于 2013-8-27 10:19

refinance也要看你还款能力的。收入上不去，还款能力没变化，银行不会一直贷。 ...
有的银行很松，什么都不要，branch的人都能搞定，直接增加80k的credit，不过那是2011年的事了，最近没试过。

tu2011

tas 发表于 2013-8-27 10:19

refinance也要看你还款能力的。收入上不去，还款能力没变化，银行不会一直贷。 ...
如果是投资房，银行会考虑你的房租收入

安妮

可以，但是前提是你房子升值了，但是要付利息。
建议你找个broker问问，他们说的会更清楚些。

数学家

考虑的方面多了去了！ 楼主不用搞懂，又不是做这一行的！找个broker,你不花钱，事情都搞定！没必要亲力亲为，隔行如隔山，真那么容易弄清楚大家都自己来！

aussie

只要自己的资金链一断，那就一了百了。。。。

肥羊

房子的增值，还有租金收入