墨尔本房屋扩建问题种种

cqflq212 · 发表于 2014-5-31 14:38:25

karaoke_oz 发表于 2013-1-10 09:35

前院加建, 不好批,因为牵扯到影响市容的问题,另外邻居有权反对,因为你弄个不伦不类东西影响整个街的价值.
...
多谢卡拉兄回复。
刚和Council打了电话，被告知我们家车库的setback是7.5米，符合要求。我们像扩建的就是车库平行出来，因为车库是在房子的左下方。我们想把车库右边补齐，这样房子就和车库平行了。
需要特别提出的是，我们家前院靠车库已经是有一面弧形的墙围了一部分前院。如果我们要建的话，拆掉弧形的墙，建直的墙就好了。

fatty · 发表于 2014-5-31 16:17:03

本帖最后由 fatty 于 2013-1-10 10:44 编辑
我们家隔壁两家，一家是corner位置，所有房子很靠人行道，另一家和我们家基本在同一条水平线。我们家到人行道有8-10米左右。想扩出去4-5米。
The chance to get approved is quite slim, the principle by Manash Council is: your min. front setback is equal to the average of the setback of the buildings on the two adjoining sites (AND more conditions apply if it's less than 7.6m)
还想问问程序是什么样的？如下是我了解到的。
Building architect 画图 > construction engineer 结构 > council 审批 >
Building permit application>
builder 施工 > compliance 验收
另外monash council是变态出了名的，祝好运！
Don't think so, in my own experience, Monash Council is one of the most friendly councils to work with.

angle1988 · 发表于 2014-5-31 17:52:12

前院加建会麻烦点,有人这么做,楼主在这发帖子不如找个专业的设计师到现场看看就知道可行性了

lucyliu8472 · 发表于 2014-5-31 19:26:39

poosh 发表于 2013-1-9 19:38

什么COUNCIL，前院SETBACK的要求能满足么
setback 是什么？ frontage 是什么，有什么关联？谢谢

poosh · 发表于 2014-5-31 20:07:46

lucyliu8472 发表于 2013-1-10 10:42

setback 是什么？ frontage 是什么，有什么关联？谢谢
我理解Setback是从土地前端到你房子前沿的距离、frontage 是指的你前沿土地横向宽度

软件工人 · 发表于 2014-5-31 20:33:26

我家的情况跟楼主类似，木头房子，也是想扩出一间带卫浴衣帽间的主卧室和一间客厅，50平方左右，Extension Factory上门报价150K+。

cqflq212 · 发表于 2014-5-31 22:00:45

软件工人发表于 2013-1-10 11:25

我家的情况跟楼主类似，木头房子，也是想扩出一间带卫浴衣帽间的主卧室和一间客厅，50平方左右，Extension ...
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