贷款和房子的名字一定要相同吗？

billdong · 发表于 2014-5-31 16:38:57

tas 发表于 2013-9-2 11:57

要申请FIRB吗？
需要的。

凝思 · 发表于 2014-5-31 17:58:05

粗略来说，分两种情况：1. 如果你和你先生都是mortgagor，那么购房合同上一定是你们两个人的名字。2. 如果只是你先生做mortgagor，而你是co-borrower，那么购房合同上是你先生一人的名字。简而言之，mortgagor=owner。

freewalker · 发表于 2014-5-31 19:12:25

凝思发表于 2013-9-2 11:40

粗略来说，分两种情况：1. 如果你和你先生都是mortgagor，那么购房合同上一定是你们两个人的名字。2. 如果 ...
好像不太对哦
房子title可以写一个人，然后贷款两个人一起贷，这是没有问题的。
反之，如果title写两个人，那么申请贷款的时候，就必须把两个人的情况都填上。如果只有一方有收入，那么会影响到你的贷款额。

凝思 · 发表于 2014-5-31 20:37:15

freewalker 发表于 2013-9-2 11:48

好像不太对哦
房子title可以写一个人，然后贷款两个人一起贷，这是没有问题的。
没错Title可以写一个人的名字啊.在这种情况下，mortgagor就是title 上的Owner啊。两个人当然可以一起贷，这样就看两个人都是mortgagor还是一个人是mortgagor，另一个是co-borrower。mortgagor = owner.

nzrossen · 发表于 2014-5-31 21:56:09

各个银行的规定不一样。有的银行不一定要相同。但是，房主一定要是借款人，借款人不一定要是房主。问问银行吧。

linalin · 发表于 2014-5-31 23:02:34

billdong 发表于 2013-9-2 10:51

如果是两个人的名字在买房合同上，贷款申请人就必须是两个人，如果一方没收入，但是计算日常生活开销的时 ...
我也类似的问题。。。但如果做了海外收入的话，我有没有报税单，税局又和银行是通的，以后会不会有问题？
另外，能私信您的联系方式吗？谢谢。

billdong · 发表于 2014-5-31 23:58:30

LinaLin 发表于 2013-9-3 23:56

我也类似的问题。。。但如果做了海外收入的话，我有没有报税单，税局又和银行是通的，以后会不会有问题？ ...
税局和银行是完全不同的机构，贷款申请表里都有一部分关于Privacy Act的内容，银行只有权把你的个人信息和以下机构交换
(i)Loan Party;
(ii) any Mortgage Insurer;
(iii) any broker, financial consultant or other person through whom
(iv) any insurer under any insurance policy applied for or taken out
by me in connection with any loan or any security property
，所以不会有问题。我的联系方式已私信你了。有什么贷款上的疑问，可以随时向我咨询