求助！大家帮忙看一下吧。12年的房子外墙好几个垂直裂缝10mm-15mm。这房子还能买嘛？

banzhu

jdsy 发表于 2013-9-13 15:10

照片中那条缝，原本就是伸缩缝，有些开裂是正常的！只是不明白，设计时侯，为什么将伸缩缝留在这个位置。 ...
你说的是窗户下面那条吗？还是门右上角那条呢？

sushier

新房质量都差
还见过8年的unit，看上去跟30年似的

banzhu

wangxiangzheng 发表于 2013-9-13 15:14

地基不规则沉降造成的，挺多房子都这样。反正单砖房砖也不起支撑作用。
那地基需要做哪些维护不？防止它继续裂？

banzhu

sushier 发表于 2013-9-13 15:16

新房质量都差
还见过8年的unit，看上去跟30年似的
这个还是ex display呢。
12年新而已，哎。。。

wangxiangzheng

本帖最后由 wangxiangzheng 于 2013-9-13 15:25 编辑

banzhu 发表于 2013-9-13 15:17

那地基需要做哪些维护不？防止它继续裂？
地基维护也是治标不治本。而且地基埋在里面，就算是地基出了问题也不知道。地基养护还是挺讲究一个活

excite

后两张照片里的缝都属于expansion joint，防热胀冷缩，老的房子没有，比较新的房子基本都有

jdsy

banzhu 发表于 2013-9-13 15:15

你说的是窗户下面那条吗？还是门右上角那条呢？
就是这二张。

2013-9-13 15:22:10 上传
下载附件 (97.76 KB)


2013-9-13 15:22:08 上传
下载附件 (114.15 KB)

banzhu

excite 发表于 2013-9-13 15:20

后两张照片里的缝都属于expansion joint，防热胀冷缩，老的房子没有，比较新的房子基本都有 ...
学习了。这个大概是什么原因引起的呢？
现在很纠结要不要这个房子

banzhu

wangxiangzheng 发表于 2013-9-13 15:19

地基维护也是治标不治本。而且地基埋在里面，就算是地基出了问题也不知道。地基养护还是挺讲究一个活 ...
谢谢。房东说他愿意把这些问题修好，说no matter what ever it takes。
现在我就是觉得如果这个是比较严重的问题，过不了几年又不行了，又得花大价钱修。
以后卖都不好卖

wangxiangzheng

banzhu 发表于 2013-9-13 15:27

谢谢。房东说他愿意把这些问题修好，说no matter what ever it takes。
现在我就是觉得如果这个是比较严 ...
恩，地基沉降是一个历时比较长的过程，因地而异。现在新房普遍有这个问题。不知道这house是新区还是老区。老区的话估计沉降的也差不多了。