现在auction都这么疯狂担心抢到的房子做贷款的时候评估评低了怎么办

daydream811 · 发表于 2014-6-1 03:29:54

happydtd 发表于 2013-10-2 06:48

存在这风险的。我的房子当初银行就低估了将近12%，不仅要补差价，还要补好几万贷款保险费，差点急死我。
找 ...
请问是找房产中介还是贷款中介阿？是不是找到对的人可以帮我弄到买价的估价？

sushier · 发表于 2014-6-1 04:20:21

在你没有签到房子合同之前，没有银行会给你启动估价程序的，这也跟具体办事人有关，也有随意性
所以只能说大概差不多，不要高出市场价太多，就很有把握
就是为了控制这些拍卖买家不要头脑过于发昏，签下离谱的价格没人给你买单

daydream811 · 发表于 2014-6-1 04:58:43

Laura12345 发表于 2013-10-2 07:33

预批解决不了估价的问题但可以确保收入证明可以接受
银行可以付费拿一份该房子的RP Data报告看看大概估价 ...
请问rp data全称是什么阿
还有银行收费贵吗？

sushier · 发表于 2014-6-1 06:05:28

50万的房子炒到60万，尚可接受，100万房子炒到200万，银行才不会做这个大头

BillyBlue · 发表于 2014-6-1 07:03:20

七瓦发表于 2013-10-2 08:03

一般来说房子拍卖的价格就是银行估值价格因为这是最准确的市场价
我可以证明不是这样的。银行出来的比拍卖价少了10%都不止

gtodon · 发表于 2014-6-1 08:35:04

不要像eastwood 那個傻子那样搶房就ok了

Chatswood控 · 发表于 2014-6-1 09:33:00

贷款额不够只有拼存款额了

sz;ww;wq · 发表于 2014-6-1 10:17:28

现在的房子，基本上是银行估价低，拍卖的价格高出很多的。

tas · 发表于 2014-6-1 11:06:43

没有存款就别和大妈争。大妈爱买什么买什么吧。

PurpleRipples · 发表于 2014-6-1 11:21:18

现在到了什么都要拼的时代

[全澳] 现在auction都这么疯狂担心抢到的房子做贷款的时候评估评低了怎么办