布村房价，在走下坡路，有没有？

han020573

fatmouse 发表于 2013-10-9 22:21

可我一看满大街的under contract的
都是之前成交的，2-3个月前挺火。
布村市场小，一下子就饱和了。
现在议价 3-4万 是完全可能的。

fatmouse

han020573 发表于 2013-10-9 22:23

都是之前成交的，2-3个月前挺火。
布村市场小，一下子就饱和了。
3-4万好像不太可能的样子，我看了好多人加价买的，晕死。没米的都抢不过，我看在这样下去，只好住高压线边上了

han020573

至尊小熊猫 发表于 2013-10-9 22:22

早上刚看见一帖子大喊 布里斯班也要抢房子啦
我觉得，应该还打不到这种程度。
布村还有大片空地，真是要价离谱，自己盖房也是有很多闲置土地的。

han020573

fatmouse 发表于 2013-10-9 22:24

3-4万好像不太可能的样子，我看了好多人加价买的，晕死。没米的都抢不过，我看在这样下去，只好住高压线 ...
议价3-4万， 现在是可能的。
2月之前肯定不行。

忽然一周

不讨论大布里斯班，只针对华人区以下几个交通方便区，Macgregor, Roberson,sunnybank,Sunnybank hills（东边）， eight mile plains, runcorn, 大家觉得以后的走向如何？
   的确布村和悉尼墨尔本是两个概念，但是这边也有两个大学，每年净流入不少留学后移民和新技术移民
   以我在city上班的经验来看，布里斯班就是南区最方便，不管是公交还是自行车，我还没有遇到开车进城上班的高富帅，bus way 20分钟到city，看着m3上的蜗牛，啥感觉
    有个同事住在好学区mansfield，上班他说很痛苦

来来往往

我的感觉，就是没人抢的就好议价，可以慢慢磨；
要是有人跟你抢，就没办法了，只能硬着头皮往上加，要看中了就没办法的。
结论就是，一旦有人抢，那价格就不太好谈了。

2da6

布村人气不足，城市小外来移民不多，靠旅游业的地方房价很难炒上去。几年前朋友在那边买了个全新T house作投资房，经历水灾后跌了不少，今天可能还在原地踏步。去到布村，你看开出租的还是鬼佬，市中心找不到几家唐餐馆，就知道这个地方没什么活力了。

han020573

2da6 发表于 2013-10-9 22:54

布村人气不足，城市小外来移民不多，靠旅游业的地方房价很难炒上去。几年前朋友在那边买了个全新T house作 ...
投资布村Townhouse, 赚钱的几乎没有。
20几万的三房Towhouse 一大堆，30几万，40几万就能买House， 超得40万的Townhouse 卖给谁？
还得加那么贵的物业费。

Tasha

还是布里斯班好。

CDCD

议价3-4万，得看你看上的房是啥价位吧。
一般30几万的房基本讲不了啥价。