怎样可以多贷一些钱哪 ？

月光绵绵

呵呵，刚找到一个BROKER。

cillalaw

房满仓 发表于 2013-10-10 22:30

投资房不也只能贷房价80%吗？为何能多贷？
means" borrowing power"
the more you earn the more you can borrow
the rent is counted as your income(for investment property)
BUT-the stamp duty would be 3% instead of 1.5%

比尔董

房满仓 发表于 2013-10-10 22:30

投资房不也只能贷房价80%吗？为何能多贷？
海外收入的话，最高贷款比例是80%，如果是澳洲本地的收入，最多可以贷到97%包含贷款保险费

ajian_lj

那以投资房方式买的，settle可以自住吗

房满仓

比尔董 发表于 2013-10-10 22:43

海外收入的话，最高贷款比例是80%，如果是澳洲本地的收入，最多可以贷到97%包含贷款保险费 ...
除了自住房抵押，不明白为何本地收入可以贷97%

房满仓

cillalaw 发表于 2013-10-10 22:18

means" borrowing power"
the more you earn the more you can borrow
the rent is counted as your inco ...
你说的是现金流的问题，投资房rent是收入，现金流好一些，银行可以批80%贷款，自住没有rent 收入，只能看你的income,
但这和lz的问题没有关系，lz是问如何多贷款，也就是说超过80%，甚至是90%。。。而不是是否容易贷到80%

水星浪子

请神容易送神难，贷款容易还款难。

Sorceress

多问几个银行，我做了两个preapproval , 贷款额度相差20%以上。收入资料什么给的都一样，不知他们怎么算的。

lamborghini88

月光绵绵 发表于 2013-10-9 22:57

写成投资房不就没有首次置业补贴和免印花税了吗？
补贴还是有办法的

月光绵绵

lamborghini88 发表于 2013-10-12 10:44

补贴还是有办法的
真牛！