房子买好了！贷款，看房，律师，中介及brokers乱谈

qqhong · 发表于 2014-6-1 05:39:37

今天这风这雨真是叫人发疯啊！
继续写一点点，一会去哄孩子睡了。
话说这中介女士来了电话说有个房子她刚刚拿到，在我的目标区，价格530000+。我说超预算了，不想去了。人家一再坚持，当时就要了照片和地址，发到我的邮箱。因为贵，所以没考虑去看。晚上看了照片，真漂亮！对于我这个从没买过房子的人来说，简直就是DREAM HOUSE了。不过，打算坚守预算不动摇。可是第二天，这姐妹儿又来电话。无奈，本人脸皮薄，约了周六去看看。话说，时间飞逝，一周没了。周六驾车带上儿子出发了。等我停好车，她也到了，刚刚好。开门进去瞧瞧吧。
房子在街角，但是很小的街所以我不太在意。何照片上看到的差不多，蓝色的屋顶，很多玻璃窗。三个卧室，一个小小的厅，后面是个惬意的小院，因为整齐，所以，小，而不觉得局促。房子算是在小山坡上，所以进门有台阶，进门时有点，穿过小梯眼前一亮，原来里面别有洞天的感觉。高高的房顶，没有顶棚，直接看得到屋脊那种，靠近屋顶的部分在墙上撞了三角形的窗，挺别致的，屋子也就明亮了起来。看得很开心，跟中介又确定价格，说回家商量下。一天后，又是电话催促，问要不要出个价阿。我重申了预算，她说她觉得要再加点儿。我是真的觉得不错的房子，就说周末一家人一起再看一下，无问题，同意。可是事情就在周五晚上有了转折，可谓风起云涌。同一家中介的另外一个BRANCH 把这个房子LIST 在了网上。欲知后事如何，稍后接着说。

qqhong · 发表于 2014-6-1 05:57:00

咋没了呢

rosey123 · 发表于 2014-6-1 06:48:15

看到网站广告当晚就联系该中介女士，问明天还去吗，因为open for inspection是下午，我越的上午。得到肯定答复，照旧。于是周六早上兴奋的全家前往，家人都喜欢，就是觉得小点儿。又跟中介试探底价，她说觉得530000应该不错，可我们只想出到520000。她说你们考虑考虑，下午还可以来看阿。当天得知这女士还是从我这知道的这房子被list 了。不知她是什么心情。下午看到了另外branch的两个忽悠能手，极力推销这个房子，打听了一下材料和结构，都语焉不详。回到家就被电话追问出价，我们出了510000。女士说帮我问问list的中介，半小时后说太低不想谈。她说就像我说的530000差不多，他们要540000+估计够呛卖得了那么高。我说考虑下，她说你出个书面offer吧，我给你发过去你签字就好。于是，我被折磨了一晚，还是放弃了。后来事实证明，当初我们对了。
放弃它主要是房子太小，咨询了懂行的朋友也说保暖会是问题，再有就是房东和另一个中介team期望值太高。另外被人push的太紧也是很不爽的。
后来又看了其他的房子之后才知道，当初的决定是英明的，和后来的房子相比，这个就是一个临时建筑。不由得替自己暗暗的松一口气，幸好没买。后来再看网上的广告，挂了两个月撤掉了。
作为我第一个心仪的房子，它就好比青涩的初恋般无果而终了。
预知楼主后来如何从打酱油的变身有房人士，请跟贴。

qqhong · 发表于 2014-6-1 08:01:36

看来写的不好，没啥人气。
这里不得不提提中介，好的中介真的很重要。我短短的一个月看房经历接触了7位中介，这位女士是最卖力气得，说实话，很想买他的房子，可惜房子不好。呵呵。
后来碰到卖给我们房子的中介算是有缘，人不错，很随和，也很有帮助。
我认为跟人打交道，感觉好还是很重要的。对于那些连价钱都不想谈的中介劝各位还是远离的好，买卖成不成的心里都不会舒服。再怎么说咱也是花钱的，要对得起自己不是。