Roseville, 你今天涨了没？

fycool · 发表于 2014-5-31 08:11:53

本帖最后由 fycool 于 2013-10-18 01:49 编辑
Disclaimer ： 我不是中介，也不part time 卖楼花，只是对这个区很有兴趣和研究，借这个平台和大家一起切磋，研究一下。飞砖头的，我一介女子，请下手轻点。。。。来捧场的，我一定加分不手软。。。。。
North Shore Times 上的这套Roseville 的房子：
8 Kelburn Rd, Roseville - 1003 平方，1996 年于 1 百万的价格售出，现在再次重出江湖，要价
3 百万
。。。。
（我觉得，现在Roseville 流行 3 字头啊。。。。不得不服 - 果然上北岸第一站名不虚传。。。。我个人估计啊，没有 350 万买不下这房子）
http://www.domain.com.au/Propert ... le/?adid=2010752906

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fycool · 发表于 2014-5-31 09:17:07

本帖最后由 fycool 于 2013-10-18 01:38 编辑
Capital Growth
5年 6.2%
10年 3.7% - 好像不是很高，不知道是不是给一些西面的房子拖了后腿。。。这个准确性也有待考证，据我观察，就最近这几个月，都涨了10%了。。。
Anyway，买房子，在一个区里面，还是要看房子在哪条街上，最最重要的就是
LOCATION
。。。。
地点越好（火车站，学校，买东西，医院。。。）涨的越是快，大家都懂的。。。。。不赘叙
Roseville 小学在东面，东面比较平坦，而且去Chatswood Chase、Westfield shopping 或者是去 Chatswood 找个GP，给孩子打个疫苗什么的，就隔着boundry st , 非常的方便，省事，完全没有 traffic 可言。。。
---以后想到了，再补充。。

fycool · 发表于 2014-5-31 09:27:15

本帖最后由 fycool 于 2013-10-18 01:24 编辑
这套房子我去看过，只有810 平，后院很小，完全没有扩建的任何可能性，楼上的那个房间没有厕所，非常的不方便，有等于没有，装修一般，至少10年了把。。。
居然， 217万，SOLD Prior to Auction - 这就是东面的魅力！
http://www.domain.com.au/Propert ... le/?adid=2010715832
这就是 35 Oliver Road ROSEVILLE

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