遍地开花的楼花，销售火爆的楼花，难以出租的楼花，哀鸿遍野的楼花

房满仓

Speechless 发表于 2013-10-19 21:57

我都是买楼花，我lg说今天不买，2年后起价了然后我们就捶心肝了
那2年后，你们的楼花settle，你们是打算出租呢，还是卖掉呢？

winforjewellery

时常有这种感觉，理智上告诉你买楼花很不靠谱，但是当你看到一大堆人往售楼中心里面扎堆排队的时候，你又开始怀疑，是不是真的不靠谱呀？

powerfong

其实现在有当年买的楼花然后现在割肉卖的吗？

房满仓

deen 发表于 2013-10-19 22:01

银行贷款问题，1 自身变化不能贷（现在也时有发生），2 银行估价问题，3 利率问题，4 时事无常。 ...
1 自身变化不能贷（现在也时有发生），是指settle时，房子大小结构与原先不符的情况吗？
2 银行估价问题，                  是指settle时，银行觉得这房时价比当时售价低的
3 利率问题，                         除以上两条，不管利率如何变，都要贷款的吧
4 时事无常。 .                      除非银行开发商倒闭，

Speechless

房满仓 发表于 2013-10-19 22:01

那2年后，你们的楼花settle，你们是打算出租呢，还是卖掉呢？
已经出租了。

yingm

deen 发表于 2013-10-19 21:26

第一批买楼花的好像死在04-05年。
如果不是买多个楼花，不至于死。

deen

房满仓 发表于 2013-10-19 23:08

1 自身变化不能贷（现在也时有发生），是指settle时，房子大小结构与原先不符的情况吗？
2 银行估价问题 ...
基本差不多了。

yingm

凡事不能太贪心，不能把鸡蛋放在一个篮子里。
买楼花必须在自己的承受能力范围内买，否则说啥也不买，要有有涨有跌的心里准备。