granny flat进行时－（工程完毕，组图已上）

garysu · 发表于 2014-6-1 00:18:52

原帖由 Gelen 于 2010-11-19 11:16 发表
classic home improvment我2周前去看过，报价很贵，60平米2房要11－12万
那就直接抢了他的plan来参考

白雲山民 · 发表于 2014-6-1 01:06:14

會不會有版權？？？？外觀專利。
原帖由 garysu 于 2010-11-19 13:04 发表
那就直接抢了他的plan来参考

Gelen · 发表于 2014-6-1 02:16:47

原帖由 garysu 于 2010-11-19 13:04 发表
那就直接抢了他的plan来参考
早就抢了，不过看不上

trustman · 发表于 2014-6-1 02:46:15

格版,你讲有$1600的私人审批granny flat，方便提供电话吗

Gelen · 发表于 2014-6-1 03:21:05

图

Gelen · 发表于 2014-6-1 03:28:55

如图

fengcoolzi · 发表于 2014-6-1 05:05:44

楼主，我看过几个granny flat，希望我的建议对你有用
1.既然是granny flat，就没有必要要洗衣房，洗衣机放在卫生间里，卫生间多打一点柜子（包括overhead那种钉在墙上的），可以省出不少空间。
2.两个房间最后都有要衣橱，租客是十分看重BIR的
3.卫生间可以弄成shower over bath,bath弄成corner的那种，节省空间的同时还可以节水。老人住，腿脚不便就坐在里面，年轻人为了快就淋浴，比传统的那种长bath要方便，墙上钉一个把手，方便老人
4.厨房和厅就打通就成Open plan吧，因为房子小，再隔来隔去的话，空间就被隔没了，门要尽量少，这样才好摆家具
5.卫生间一个就够啦，一共才两房，真没必要弄成两卫的，以后卖的话，买的人估计也是因为家里有老人或teenager,不会超过三个人住在这里面的
6.厅可以弄一个隔角出来做study area

语阁 · 发表于 2014-6-1 05:37:39

Granny flat 不是都事先做好墙板的吗，可以自己改尺寸，我印象好像是以3米*3米为基数的。

Gelen · 发表于 2014-6-1 06:06:49

感谢27楼建议。
我考虑对26楼第一个plan做如下改动：
入户门改在客厅，hallway空间腾出来把卫生间弄大，变成2way或者 3way卫生间，免得洗澡的人和内急的人打架。

garysu · 发表于 2014-6-1 06:58:14

原帖由 Gelen 于 2010-11-26 10:51 发表
感谢27楼建议。
我考虑对26楼第一个plan做如下改动：
入户门改在客厅，hallway空间腾出来把卫生间弄大，变成2way或者 3way卫生间，免得洗澡的人和内急的人打架。 ...
我会想办法弄两个showeroom两个toilet，无论给两家租客，还是一家两三口，都是很好的卖点，应该能赚回来。

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