已入澳籍, 如何卖掉国内房产

悉尼好

yxfc2003 发表于 2013-10-25 19:42

如果还有国内身份证，就方便了。
聪明！太聪明了。
使用无效证件买卖房产，未来给自己留个永久的后患，房价一跌买家马上起诉要求判令合同无效。买家如何获知卖家没有中国国籍且没有法律规定的身份认证？这不需要考虑，后患的意思就是不管你怎么分析怎么算，都是有可能让你吃大亏，怎么个可能法根本不重要。

yxfc2003

悉尼好 发表于 2013-10-25 18:59

聪明！太聪明了。
使用无效证件买卖房产，未来给自己留个永久的后患，房价一跌买家马上起诉要求判令合同 ...
  

nikki914

那澳籍国内买房有什么限制么 贷款 税？

gwhm

悉尼好 发表于 2013-10-24 21:10

1. 户口迁出，或者注销必须本人到场。确切的讲是户口本上所有成员一起到场。当然很多区要求不一样。
2. 澳 ...
房产证上面的身份证和澳洲护照不一致，好像还必须做什么手续 证明持有澳洲护照的人就是房产证登记的人

H妈妈

微胖儿 发表于 2013-10-24 21:23

好像要交重税吧
不需要。前两周我刚刚确认过

amada945

H妈妈 发表于 2013-10-28 22:42

不需要。前两周我刚刚确认过
哪个城市?

teiyuau

顶 10 楼

微胖儿

H妈妈 发表于 2013-10-28 22:42

不需要。前两周我刚刚确认过
国内的事情确认没用，各地方政策完全不一样，随着地方领导的变更随时可以变，如果已放弃中国国籍，最好尽早把房子卖了或转给亲友.

H妈妈

微胖儿 发表于 2013-10-29 08:35

国内的事情确认没用，各地方政策完全不一样，随着地方领导的变更随时可以变，如果已放弃中国国籍，最好尽 ...
转给亲友: 20% tax might apply unless transfer to direct relatives such as parents or brothers or sisters. As such, I have to transfer to my parents...which I am not comfortable to do coz I am afraid heritage tax (don't know how to call it though) might be applied later on.

H妈妈

amada945 发表于 2013-10-29 07:31

哪个城市?
SHA