中介可以随时要求inspection吗？

暮眼蝶

sisi912 发表于 2013-11-1 21:11

是说你家有宠物了还是其他地方违规了？中介也不是吃那么饱每天要来查的 估计房东对你们不满意吧 ...
没宠物。每次中介独自来inspection时，都没有问题。去年owner来，也没问题。今年owner再来，就指了一堆问题。owner是个4.50的local 女人，看穿着打扮生活水平应该不会好，中介一个和我们比较好的鬼妹曾经说过这个老女人很难搞。这个villa至少得40年了，owner来了就说ceiling黄，wall和地都脏，浴室台子和瓷砖脏。拜托，我们前一晚才做过大扫除，早上刚刚拖过地，这样也不行。
我这是第一次租房，但是听朋友说多数中介和房东很麻烦，会乱扣bonds，所以我们租房子前就没指望可以拿回bonds。去年大家相安无事，今天他们就跟吃错了药一样，到处找茬。本来平时工作就很忙了，那有空月月打理这该死的inspection呀

kicoandy

什么中介啊。。。我们以前租房子，就半年来一次。。。好像后来就是一年来一次，每次都是中介来。。。俺家还有猫。。。哈哈~~~
理论来说，你不可以提前终止，除非你找人transfer你的合同。。。但是房东可以要求提前终结合同，需要给你两个月的通知。。。俺记得貌似是这样的~

暮眼蝶

bbsbox 发表于 2013-11-1 21:12

你可以拒绝的
上次和中介商量想更改一下inspection的时间，中介断然拒绝

羽人

本帖最后由 羽人 于 2013-11-1 22:21 编辑

暮眼蝶 发表于 2013-11-1 22:05

没宠物。每次中介独自来inspection时，都没有问题。去年owner来，也没问题。今年owner再来，就指了一堆问 ...
你可以不用管的，只要你退租时候达到要求即可。
我从来不整理房间，inspection也不打扫，中介只看有没有损坏而已，墙壁小孩乱画，中介提出来，我就说退房时候会搞掉，不用担心。管它呢。
你越搞，他们就越来烦你，你直接让他看到又脏又乱就好了，说你就说你退房的时候会恢复原样。无论是中介还是房东，都无权过问你怎么生活（脏怎么啦？我不嫌脏，又不是她住这里），他们只要你不破坏设施，就没话说，说其他的直接顶回去。
他们没事就来inspect好了，你理他们干什么？大扫除干什么？反正他们自己有钥匙，来就来吧。
无论他们指出什么，你只说一句：别担心，合同结束时候会恢复原样！

暮眼蝶

winterflower123 发表于 2013-11-1 21:58

我们和楼主的很相似，所以希望早点买房搬家，真是受够了。
同意

tu2011

应该提前几周通知吧

暮眼蝶

羽人 发表于 2013-11-1 22:15

你可以不用管的，只要你退租时候达到要求即可。
我从来不整理房间，inspection也不打扫，中介只看有没有 ...
真的？是不是只要告诉中介会恢复原状，会赔偿damage，就彻底不用理他们了？

羽人

本帖最后由 羽人 于 2013-11-1 22:32 编辑

暮眼蝶 发表于 2013-11-1 22:25

真的？是不是只要告诉中介会恢复原状，会赔偿damage，就彻底不用理他们了？ ...
记住：要说合同结束退房时候会帮他恢复原样（你入住时候有condition report的，原来坏的就是坏的，原来好的就是好的）。
你用不着费心去大扫除应付什么
至于他们想什么时候inspection由他们，你自己心里知道那天会有人上门就是了。不用管。
退房清洁，修复后，真要扣你bond金就去告他们。他们不敢的。

Poweregg

暮眼蝶 发表于 2013-11-1 21:25

真的？是不是只要告诉中介会恢复原状，会赔偿damage，就彻底不用理他们了？ ...
yes
无权要求居住期间如何清洁的

sherlock

吃饱饭啦，天天来查，这个算是找茬不