中介可以随时要求inspection吗？

羽人 · 发表于 2014-6-1 00:15:07

sherlock 发表于 2013-11-1 22:31

吃饱饭啦，天天来查，这个算是找茬不
直接去法院申请禁制令，禁止他靠近你的住处200米范围，呵呵

暮眼蝶 · 发表于 2014-6-1 01:39:13

Poweregg 发表于 2013-11-1 22:28

yes
无权要求居住期间如何清洁的
但是他们说我们有责任保持房屋整洁之类的，也不知道真假

暮眼蝶 · 发表于 2014-6-1 03:07:01

羽人发表于 2013-11-1 22:28

记住：要说合同结束退房时候会帮他恢复原样（你入住时候有condition report的，原来坏的就是坏的，原来好 ...
他们不会因为房间脏乱，提前中止合同，把我们赶出去吗？
其实我们也想搬家，不怕被赶走，就怕中介让我们马上搬出去，不给时间找房子。

暮眼蝶 · 发表于 2014-6-1 04:41:14

sherlock 发表于 2013-11-1 22:31

吃饱饭啦，天天来查，这个算是找茬不
必须算。每次清洁后检查前，我们都不敢在家做饭吃饭，就这样，还fail掉我们

kevinfeng86 · 发表于 2014-6-1 05:02:07

暮眼蝶发表于 2013-11-1 23:54

他们不会因为房间脏乱，提前中止合同，把我们赶出去吗？
其实我们也想搬家，不怕被赶走，就怕中介让我们 ...
真要耍起无赖，倒霉的永远是房东，他们没办法叫你强制搬，更不可以马上搬，
Reasonable这条解释权在你，如果你觉得半年一次inspect都太频繁都可以拒绝，告丫的，虽然咱都不想
但是有一条必须清楚，每次inspection你有充足的权利要求提供writing notification, 没有的话坚决拒绝不要含糊，给你的话你就留做证据，官司打到哪里都不会输

Leetecit · 发表于 2014-6-1 06:38:30

kevinfeng86 发表于 2013-11-2 00:07

真要耍起无赖，倒霉的永远是房东，他们没办法叫你强制搬，更不可以马上搬，
Reasonable这条解释权在你， ...
很多很多Owner都会找借口扣BOND, 但FairTrading都是帮（住宅）租客的，只要你有证明或愿意付合理的清洁费用，如有清洁费收据，就不要怕上FairTrading. 合理的损耗是不用理会它的，可以咨询FairTrading.
你Owner可能想赶你走，譬如装修，出售等，现在StrataTitle的房卖很好价钱，我知道有人原本养老的投资房都拿来卖。
要理智点处理，先在这种会查信用的行业都用黑名单，拿不到钱就加你的名字，有点象敲诈。

Poweregg · 发表于 2014-6-1 07:45:16

暮眼蝶发表于 2013-11-1 22:50

但是他们说我们有责任保持房屋整洁之类的，也不知道真假
你说，this is clean enough for me
otherwise put me on CTTT if you like

羽人 · 发表于 2014-6-1 08:19:10

暮眼蝶发表于 2013-11-1 23:50

但是他们说我们有责任保持房屋整洁之类的，也不知道真假
你只有责任保持设施完好，其他是你自己的生活方式，要严词顶回去！

羽人 · 发表于 2014-6-1 08:47:32

暮眼蝶发表于 2013-11-1 23:54

他们不会因为房间脏乱，提前中止合同，把我们赶出去吗？
其实我们也想搬家，不怕被赶走，就怕中介让我们 ...
澳洲的房东不能以任何理由赶走房客的，即使你欠租！你赖着不走，他申请法院判你强制搬都要最快都要6个月才能走完流程啦，你有足够的时间找地方或者买房子。
特别是你签了合同，合同不满，更加不能赶你走，如果他要卖房，装修什么的，也要按合同提前一段时间（合同有这个时间）通知你，至于你配不配合，也是你的事。当然正常人也有足够时间找到房子然后搬走了。

sisi912 · 发表于 2014-6-1 08:54:26

暮眼蝶发表于 2013-11-1 22:05

没宠物。每次中介独自来inspection时，都没有问题。去年owner来，也没问题。今年owner再来，就指了一堆问 ...
可怜~我们的房子住了块8年了没人理过呵呵中介说房东难搞估计就是很难搞了

[全澳] 中介可以随时要求inspection吗？

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