用过homeside的进！！有问题。。谢谢！！

mmmmmm · 发表于 2014-5-31 08:33:16

各位大侠，在homeside的合同首页，在repayment那一栏有写repayment after interest only period，数额是，$2134/month,
但是这个数额是怎么来的？我用他们网站上的计算器算出来是$1113 Interest only和$1773 P&I.

红泥小火炉 · 发表于 2014-5-31 08:59:09

homeside是什么...

mmmmmm · 发表于 2014-5-31 09:11:49

红泥小火炉发表于 2013-11-7 13:21

homeside是什么...
银行啊，NAB旗下的

kr2000 · 发表于 2014-5-31 09:51:31

可能算法不一样
你准备在io之后自动改成pi？
我一定会在5年之内refinance所以完全没管5年之后的数字

mmmmmm · 发表于 2014-5-31 09:58:08

kr2000 发表于 2013-11-7 13:34

可能算法不一样
你准备在io之后自动改成pi？
我想等settle就改成P&I，homeside没有branch好烦啊。。。。

kr2000 · 发表于 2014-5-31 11:05:14

mmmmmm 发表于 2013-11-7 12:35

我想等settle就改成P&I，homeside没有branch好烦啊。。。。
有问题问broker呗
io的好处很多，参看老妖的精华帖
有io加offset的选择为什么要pi呢，一个月就10元钱

mmmmmm · 发表于 2014-5-31 12:12:28

kr2000 发表于 2013-11-7 13:38

有问题问broker呗
io的好处很多，参看老妖的精华帖
有io加offset的选择为什么要pi呢，一个月就10元钱 ...
broker解释的不怎么明白，现在就是想知道他们是怎么算的，贵出来这么多！

wangxiangzheng · 发表于 2014-5-31 13:35:32

我觉得可能是算错了，你再打电话确认一下。把IO的算成立P+I？

laura12345 · 发表于 2014-5-31 14:47:05

为什么想改成p&i

donotgo · 发表于 2014-5-31 15:01:10

没错啊
如果是P+I 30年，就是30年都在还本金，你先I only 5年，再P+I 25年，相当于只有25年在还本金
把30年要还的钱放在25年还，当然要多还点啊
calculator又不会把你offset里有多少钱考虑进去的

[全澳] 用过homeside的进！！有问题。。谢谢！！