balwyn north这个房

mercer521 · 发表于 2014-5-31 08:45:15

今天看一个房子，http://www.realestate.com.au/property-house-vic-balwyn+north-115162007
650的地，32square的室内，价格1.75m, private sale.不过这个房子11月16号auction过，买家最高出到1.6m，然后流拍了。
这个房子优势是土地面积不错，房屋内部的做工看着挺细腻（中介说房东自己是builder）。劣势是不在校区内，室内面积没有特别大，土地是个斜坡，这个房在刚好在斜坡中间。其实一开始我听了价格觉得还ok，最近看了几个，600多地，室内面积400，校区内都2m+，比如这个http://www.realestate.com.au/property-house-vic-balwyn-115126371. 但知道这房子流拍了就有点犹豫，总觉得市场给他1.6m的价格肯定有他的道理，所以咨询下大家的意见。

jintianok · 发表于 2014-5-31 08:54:57

balwyn和balwyn north是有差别的。 balwyn north这个不在校区内是硬伤啊。

qinyi · 发表于 2014-5-31 09:42:08

花这个钱可以买bn的校区房了

tur1125 · 发表于 2014-5-31 11:11:48

1.6 budget 我會買校區內

mercer521 · 发表于 2014-5-31 12:18:44

qinyi 发表于 2013-11-18 22:15

花这个钱可以买bn的校区房了
这个土地大小，还有室内面积，貌似1.6m买不到校区噢~

mercer521 · 发表于 2014-5-31 12:43:30

tur1125 发表于 2013-11-18 22:20

1.6 budget 我會買校區內
校区确实是最理想的，但有时候不想增加budget买到的房子会比较小吧

tur1125 · 发表于 2014-5-31 13:53:10

看過地圖，那房子靠近Mont Albert North , 交通不方便，也是沒人出高價原因啊

mercer521 · 发表于 2014-5-31 15:10:49

tur1125 发表于 2013-11-18 22:26

看過地圖，那房子靠近Mont Albert North , 交通不方便，也是沒人出高價原因啊
是，属于balwyn north比较偏的地方

neinei · 发表于 2014-5-31 15:18:31

房东是builder 的房最好別買，表面光鮮亮丽裡面偷工減料，已经听过好几个例子了，除非是你自己認識有口碑的builder, 否则買了只有驚訝没驚喜。

香草蝴蝶 · 发表于 2014-5-31 16:20:23

本帖最后由香草蝴蝶于 2013-11-19 00:39 编辑

neinei 发表于 2013-11-18 23:51

房东是builder 的房最好別買，表面光鮮亮丽裡面偷工減料，已经听过好几个例子了，除非是你自己認識有口碑的 ...
同意,绝对要小心,尤其是owner bulider, 但是不幸的是balwyn 和balwyn north最近几年的新房子很多都是owner bulider自己乱搞的

[全澳] balwyn north这个房

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