惊叹一下，这个区的DUPLEX都上80W了

tudodo · 发表于 2014-5-31 19:16:33

感觉现在都没有便宜的地方！

wws2013 · 发表于 2014-5-31 20:32:23

jasyangau 发表于 2013-11-21 17:54

整体duplex的建筑成本在50万到60万好不好？
整体60万，用不了吧。上次一个懂行情的人说，平均8000-1万多一个SQ的建筑成本，一套DUPLEX也就最多50SQ吧，就按质量很好的话，也就50万。

tinkerbell · 发表于 2014-5-31 20:57:03

60万哪买去。楼主还停留在5年前吧

hwll · 发表于 2014-5-31 21:15:13

附近有个duplex 900K+ 已经under offer了。

wws2013 · 发表于 2014-5-31 21:59:22

tinkerbell 发表于 2013-11-21 19:44

60万哪买去。楼主还停留在5年前吧
夸奖了，呵呵
你看看最近成交记录，那个区很多破耗子就是60多万成交的，好点的有70多万

wws2013 · 发表于 2014-5-31 23:08:34

本帖最后由 wws2013 于 2013-11-21 19:53 编辑

hwll 发表于 2013-11-21 19:45

附近有个duplex 900K+ 已经under offer了。
你说的那个，我今天在网上看到了，很大气，900K那套明显好于我说的那套，而且900K的，里面超级大，二楼还有超级大阳台，面对大PARK，
按照地理位置和房子本身，比起你说的900K那套，我说的那套，我觉得就值70多万，华人中介标价就是高，居然标845k。

hwll · 发表于 2014-5-31 23:20:45

wws2013 发表于 2013-11-21 19:52

你说的那个，我今天在网上看到了，很大气，900K那套明显好于我说的那套，而且900K的，里面超级大，二楼还 ...
不觉得那套好啊,进屋还要爬这么多楼梯,而且对着大公园又怎样,大公园另一边全是公屋,一排排的.
这是链接
http://www.domain.com.au/Propert ... ey/?adid=2010705105

hwll · 发表于 2014-6-1 00:45:43

wws2013 发表于 2013-11-21 19:49

夸奖了，呵呵
你看看最近成交记录，那个区很多破耗子就是60多万成交的，好点的有70多万 ...
最近卖掉的一个600多平的老house,76万. 60多万去年能买到,今年不可能了.

wws2013 · 发表于 2014-6-1 01:47:00

hwll 发表于 2013-11-21 19:56

不觉得那套好啊,进屋还要爬这么多楼梯,而且对着大公园又怎样,大公园另一边全是公屋,一排排的.
这是链接
大公园旁边还有公屋？我一直以为是靠telopea那里的公屋，我刚才看了看地图，那个大公园被三条路围着，你说的公屋在quarry rd？
你那套至少看上去大气，尤其是那个大阳台
我说的那套在这里，光看门脸都觉得小里小气的
http://www.domain.com.au/Propert ... ey/?adid=2010808384

hwll · 发表于 2014-6-1 02:16:32

wws2013 发表于 2013-11-21 20:05

大公园旁边还有公屋？我一直以为是靠telopea那里的公屋，我刚才看了看地图，那个大公园被三条路围着，你 ...
Yates Ave 和 Quarry Road都有.

[全澳] 惊叹一下，这个区的DUPLEX都上80W了

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