既然variable利息那么好，为什么还很多人选fix.

清咖一杯 · 发表于 2014-5-31 19:15:11

固定还是比浮动低一些的，最关键是个人判断短期内利率再次下调的可能性不大，所以把投资房给固了，因为用不到offset。

肥羊 · 发表于 2014-5-31 20:30:06

偶是全部浮动

karenalam · 发表于 2014-5-31 20:41:12

清咖一杯发表于 2013-11-18 20:53

固定还是比浮动低一些的，最关键是个人判断短期内利率再次下调的可能性不大，所以把投资房给固了，因为用不 ...
是啊低个0.15% 但也是低了。我就看大家都这么选我也这么选了。好多东西挺抽象。

karenalam · 发表于 2014-5-31 22:07:22

jadebook 发表于 2013-11-18 20:22

我理解有三点：
1，利率涨的话fix就赚了，跌的话fix就赔了
2，如果你收入稳定且恒大于贷款利率，offset效果 ...
总结的不错呵呵学习了收入减去水贷款电物业交通吃饭估计剩不了太多了

chenyunsun · 发表于 2014-5-31 22:45:46

"

我也是

echoliu · 发表于 2014-6-1 00:15:58

Fix最大的好处是短期内规避利率风险，开支固定，有利于现金流风险控制。

肥羊 · 发表于 2014-6-1 00:51:54

还是顺其自然吧

微胖儿 · 发表于 2014-6-1 02:30:20

有钱OFFSET的谁去FIX？FIX的基本都是现金流有问题的。

KWADA · 发表于 2014-6-1 03:49:37

jadebook 发表于 2013-11-18 20:22

我理解有三点：
1，利率涨的话fix就赚了，跌的话fix就赔了
2，如果你收入稳定且恒大于贷款利率，offset效果 ...

urbb · 发表于 2014-6-1 04:32:29

从十年前买第一幢房时到现在就从未固定过。一直是全浮动。

[全澳] 既然variable利息那么好，为什么还很多人选fix.