全额买房 vs 贷款买房，手头有钱哪个更划算？

pessy · 发表于 2014-6-1 03:20:30

羽人发表于 2013-11-24 18:15

这年头，银行借钱给你不用白不用，你不想付利息，就直接把你自己的钱放到对冲账户上抵掉即可。万一哪天你突 ...
YY
跌了呢？哭死你
如果房子一直涨，那么多人还考虑别的投资干嘛？？？？？

Leighsutton · 发表于 2014-6-1 04:40:24

学习学习

maxfill · 发表于 2014-6-1 04:55:38

KWADA 发表于 2013-11-24 11:01

如果手头拿的是人民币，现在全额换成澳币去付款，绝对不划算！澳币不断在贬值。 ...
难道人民币在升值么。。。。。。。。

goldenbanana · 发表于 2014-6-1 05:58:40

chenyunsun 发表于 2013-11-24 14:30

我認為不應該全部投在房產。
这个我也同意的，只是如果要买房的话，都砸一套上不如spread到几套上去。

yaol · 发表于 2014-6-1 07:34:23

房贷是个人能找到的最低成本的融资途径了吧楼主要是觉得自己未来没有融资的需求就全款呗否则还是贷款划算些

自游自在 · 发表于 2014-6-1 08:58:53

贷款，把剩余的钱放进offset里。

tantan0532 · 发表于 2014-6-1 09:18:56

悉尼好发表于 2013-11-24 13:52

人民币一年对美元升值2%没有悬念
澳元对美元跌8-10%没有悬念
存在的就是合理的。历史数据永远只是一个参考，当年金价200一ounce 铁矿石20美元一顿，但是他们永远也回不去了。
澳币0.76的时代，估计这几年如果经济形势稳定，也再也回不去了。
不要迷信美国，世界早就从单极时代，转向多极时代，美国在慢慢衰退。世界正在建立新的秩序。