第一次准备出OFFER了,要出高于OFFERS ABOVE多少钱?

alook

up to your budget

xialamu

游得好小鱼 发表于 2013-12-9 20:06

以前一般要加十万，现在稍微加二三万试探一下吧。
如果势在必得,那要一点点加还是一下子加多点,会不会一开始加的太少中介直接就无视了呢?

popleyi

xialamu 发表于 2013-12-9 22:26

如果势在必得,那要一点点加还是一下子加多点,会不会一开始加的太少中介直接就无视了呢? ...
看inspection来的人多少。

xialamu

popleyi 发表于 2013-12-9 23:45

看inspection来的人多少。
想在INSPECTION之前出OFFER怎么样

维尼熊的小毛衣

$54万house还是unite啊， house的话这么便宜， 肯定有问题， 到时候买回来装修啥的也要好几万。
杂七杂八的加起来不比买一个直接能住的合算。 Inspection Report一定要做的， 也好知道房子有没问题。
现在圣诞淡下来，加个二三万试探一下， 如果房子有问题超过60W真不值。

Cattailpudding

Asking price above $538k, 我出$540k

维尼熊的小毛衣

Cattailpudding 发表于 2013-12-10 01:11

Asking price above $538k, 我出$540k
说明你跟房子有缘。
就比asking price高一点点真心值。
多加几万的话就会在想是不是买贵了，买不值了。  

游得好小鱼

本帖最后由 游得好小鱼 于 2013-12-10 01:41 编辑
谈判是一种艺术，随环境、对象、情势。。。各种条件而变化，没有公式可循，不能一概而论哈

michael128

先出个54w5或者55W. 如果低了agent会跟你说的.
subject to在这种市场中当然不适用了, 特别是subject to finance不会有vendor同意加的. 碰到热门的房子, vendor直接要求买家签66W no cool off.

tennisG

Cattailpudding 发表于 2013-12-10 01:11

Asking price above $538k, 我出$540k
asking price over 599k，我出590k，最后595k成交
asking price over 360k，我出350k，最后356k成交
asking price over 229k，我出220k，最后224k成交
asking price over 365k，我出339k，最后353k成交
好像从没比asking price高过。