对于澳洲土地增值房屋贬值的一些个人看法。

三楼亲上一楼

楼主思路未清.

shangpin

本帖最后由 xiwu 于 2013-12-18 14:01 编辑

shangpin 发表于 2013-12-18 13:39

楼主思路未清.
同意楼主思路未清.
支持 "地产投资还是应该量力而行。".

samrent

房子本身的贬值估计非常不简单。质量差别太大，有些房子能挺百年不用怎么维护，有些房子几年就需要往里砸钱。地那块的价值倒是容易估计的多。

george1957

人多了, 有人抢了, 有钱的人来抢了, 价就高了,
东西, 什么东西都一样, 有人要, 有人抢, 价就会升.
澳州人习惯租房, 所以澳州房子的价格涨不动, 但近年来新移民疯涌而入, 你看看每年是多少移民的人, 偏偏移民的大头, 都是不习惯租房,而是习惯必须要买房才算有个家的,  因此买房的人多了,房价就涨了,
我个人认为, 经济没有大变, 那么只要移民的口没收, 移民不断涌入, 房价就一定是不断上涨.
简单如中国, 房价涨到工均工资的50倍,还一样有人买房, 澳州离人均收入50倍还差的远了.
澳州中部不适合居住, 所以就那么几个地方好住人, 人又容易挤堆,所以悉尼的房价会越来越高, 高了后比较没钱的就退居其它城市,更有钱的人进来, 最后全澳的房价全上涨.
等到澳州人改变租房的习惯的那个关键几年, 那绝对是澳州房价大涨的几年.

云虎

挺赞同的 周边的配套设施的确非常重要 因为不是每个人都要到CBD的.

aoduoduo

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