关于Private sale出offer

悉尼好

小心肝 发表于 2013-12-21 16:04

多出1W不会死人的拉. 看房太久会死人的,
多出10万也不死人。甚至多出20万也不死，信不？

zwbs88

真喜欢的话加个5Q。看看对方怎么说

righttime

zwbs88 发表于 2013-12-21 16:13

真喜欢的话加个5Q。看看对方怎么说
那就是80.5？

zwbs88

righttime 发表于 2013-12-21 16:14

那就是80.5？
78.5 ，这还要问？

stevenjiang613

就看你有多喜欢这个房子了！
别人说什么不重要，喜欢就争取一下！如果觉得还有更好的选择，那么态度就要坚决！
至于中介说什么，不重要，重要的是你心里这个房子的价值

悉尼好

righttime 发表于 2013-12-21 16:11

巨同意，比上班还累。
现在，我们家出现了分歧： 我家大管家，也是出钱的那位，要给80.5万，说买了就买， ...
请注意，如果是private sale，你们这样的思路是正确的。问题是，现在不是private sale，是auction PI，是没有人要。
中介说有人出80万，请问，这人拍卖的时候干嘛不出80？害羞？请注意，房子公示4周左右，多次open inspection，这么多折腾以后78万最高出价，没有人愿意多出钱了。
你现在80.5万出过去，人家当你们不正常处理，认为你们就是好耍，最直接的，80.5肯定不卖，几句话就加2万5，干嘛卖给你？直接让你再加。
你喜欢的，并且这个房子本来就是拍卖的，直接现在问中介，building pest inspection，查下来没有问题的，你出一个最终一口价，房东2小时给结果，你cooling off waive直接unconditional，问房东干不干。肯干的，你出到80万最多最多了。
我以前买房出offer，直接都告诉中介这是我最终价，如果房东不肯就让中介不要为了这个房子再联系我了。
这不是拍卖，拍卖出价的人你还看得到，还登记了，你如果反复出价，就是自己和自己博，自己和自己bid
楼上说多出一万不死人的，你给亲朋好友送一万也不死人，还是把钱留了这么用，你看如何？
别把中介当父母，把父母不当人

肥羊

如果真心喜欢，那就给他80k

悉尼好

stevenjiang613 发表于 2013-12-21 16:16

就看你有多喜欢这个房子了！
别人说什么不重要，喜欢就争取一下！如果觉得还有更好的选择，那么态度就要坚 ...
绝对的错，错到不能再错的错。
普通拍卖、private sale都是这个游戏规则。但现在，市场已经在2013年12月清楚无误的告诉所有人，包括你，包括房东了：本房市场价78万，你80万买进就是送人2万。
我们不要啰嗦，80万肯现在出的人，当时拍卖怎么不出价？因为这个房子根本不值80万，因为现在根本没有人出80万。

zxie8

悉尼好 发表于 2013-12-21 15:44

我对这类流拍转private sale的房一向这个态度：
1. 这类房子不热门，热门直接就拍卖掉了。既然不热门， ...
想清楚再买

宝儿88

悉尼好 发表于 2013-12-21 16:18

请注意，如果是private sale，你们这样的思路是正确的。问题是，现在不是private sale，是auction PI，是 ...
我曾经看过一房子42万流拍,我们出41万5,有个傻子居然48万拿下,傻子不少,所以才有了如此的疯涨