终于买到房子了，回顾一下曾经错过的房子[更新naremburn]

yabyzq · 发表于 2014-5-31 20:12:45

错失价值投资的机会
其实在apartment，townhouse和house的选择中，我们本来很坚定自己存钱买个apartment。可惜父母交了移民申请又碰上国五条，他们卖了套房子后要求我们买的有院子，所以只能选价格还可以但又有院子的townhouse了。人多嘴杂，这也是后来导致我们错失一个又一个机会的原因。
但是其实每个人都有一个house梦，如果以大地，大院子来衡量的话，同样是我们第一天inspection的这个房子其实是我们圆梦的最好机会。

2013-11-8 20:01:06 上传
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http://www.realestate.com.au/pro ... tonecraft-113174291
无论是谁，第一眼都会被这个182平方的大院子所深深震惊，这种方形的大院一般只存在于500以上的house中。
虽然房间和厅都小到奇葩，我还是被自己的价值论深深催眠，这完全是个大金矿啊！
成也院子，败也院子。最终使我们擦肩而过的理由也很有趣，LD十分不满意院子对面的units，感觉我们辛辛苦苦打理了比自己住的地方大一倍的院子后，还要被人监视着。
这个house起价78.5w，最终85w auction拍卖的。感觉这个买来做投资房不错，然后天天盼着拆掉造个unit，实现中国郊区拆迁一夜暴富的神话。

pzh · 发表于 2014-5-31 21:21:16

tina-go 发表于 2013-11-8 21:13

现在悉尼北区，算啥状态？
非2E，非Hornsby.
1.5m以下的算有点失态了1.5m以上还没开始

Birdzhao · 发表于 2014-5-31 21:34:17

楼主你贴的在wollstonecraft第一个房子，我有幸才参与了它的装修。它的地毯就是我换的，我当时问房东他想要多钱，他说90万就可以了。可是被andy简单的装修一下，弄些家具摆设就多卖了很多钱。其实这个房子要是买了还要多花5w装修才能住进去。因为厨房和卫生间都不行了。

peanut · 发表于 2014-5-31 22:33:51

围观～喜欢wollstonecraft那里

dedge · 发表于 2014-5-31 23:58:33

和lz一样从5月开始看房，一开始经验不足也错过了很多好房子，主要是一开始看总是有许多犹豫，而且对房子的各种缺陷也比较挑剔，后来看多了就是凭感觉了，也不那么挑了，但已经错过了很多好的房子，房价也涨了起来。

商务车 · 发表于 2014-6-1 00:53:38

感谢lz分享故事

宁静而致远 · 发表于 2014-6-1 01:11:44

坐听姑事

yabyzq · 发表于 2014-6-1 03:31:14

Birdzhao 发表于 2013-11-8 21:35

楼主你贴的在wollstonecraft第一个房子，我有幸才参与了它的装修。它的地毯就是我换的，我当时问房东他想要 ...
是的，这个房子其实下面的两间房间都比较旧，厕所感觉也仅仅是勉强能用而已。只是在我们看了这么多房子之后，感觉这种光线和floorplan其实是真的很稀少。话说回来，你是做这一行的么？我们可能到时候想换个地板。

bailey · 发表于 2014-6-1 04:09:16

River road 听说有点吵

yabyzq · 发表于 2014-6-1 04:31:41

dedge 发表于 2013-11-8 21:38

和lz一样从5月开始看房，一开始经验不足也错过了很多好房子，主要是一开始看总是有许多犹豫，而且对房子的 ...
我不知道你的budget多少，但是我一个朋友说，这两个月其实是自住的好时间。investor一般在圣诞买都会犹豫一下。加油吧

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