‘三无’留学生的一些take房子经验。希望能给命苦人一些启发。

doubleseven · 发表于 2014-5-31 17:18:40

对的，金刚飞说的也是要看一下的。
我这里就有一个门关不上，后来是把门给卸了，螺丝稍微移动了一下，才搞定的。
不过现在还是很难关，要费很大的劲儿

doubleseven · 发表于 2014-5-31 18:26:19

还有付租金问题，
很多经验之谈是说，跟中介谈，愿意一次付清半年甚至一年的租金。
这个我没试过，因为我们太穷了，银行存款付不起一年的租金。
如果付半年，就买不起家具，直接睡地板了
另外发现其实交申请给中介后，根本没机会跟中介表决心。
我也皮薄，不知道怎么去跟踪自己的申请。
其中一个申请试过想跟踪，但是感觉中介似乎很不耐烦，可能因为现在房东是老大，租客申请太多吧。
不知道很多同学付半年或者一年租金的，
具体怎么操作，是在申请书上写明么？如果在inspection的时候和中介说，我感觉他们根本记不住啊。乌洋洋的40来号人inspection，当场能收个10份左右的申请。人家怎么记得住。

Tiger_Karen · 发表于 2014-5-31 19:09:37

和LZ比，俺真是幸运到了极点，就谈过一次房，就是现在住的，
之前做了充分的心理准备，结果都没用上，一次成功，顺利入住。

kissse · 发表于 2014-5-31 20:14:47

前天交了申请``3无,表没填满```有三万存款,那天只有4个人看房,我也付上了可交半年房租,不知道行不行````

大饼 · 发表于 2014-5-31 20:47:51

俺当年也算是三有人员。有村款，有工作，有租房纪录还有个L牌license
结果一样看房无数（〉15），递交了超过10份申请表。最后拿到了房子还是因为原申请人退出了。
非常想租个两房的villa，可惜每次都被人家中介歧视。最后只能租个house外带200多平米的草皮。为此还花100多刀请人割草。现在又花200刀买割草机

doubleseven · 发表于 2014-5-31 22:26:19

原帖由大饼于 2008-11-24 15:09 发表
俺当年也算是三有人员。有村款，有工作，有租房纪录还有个L牌license
结果一样看房无数（〉15），递交了超过10份申请表。最后拿到了房子还是因为原申请人退出了。
非常想租个两房的villa，可惜每次都被人家中介 ...

同学们，从这个案例里，
我们可以得出结论：
作为三无人员，去租villa或者house，更没指望！

kingkongfei · 发表于 2014-5-31 22:41:08

原帖由 kissse 于 2008-11-24 14:36 发表
前天交了申请``3无,表没填满```有三万存款,那天只有4个人看房,我也付上了可交半年房租,不知道行不行````
应该没问题的，
现在的中介，如果没工作的话只看钱，最少2个月的房租。然后越多越好。条件一样的情况下，钱最多的拿房。照他们的话说是，risk最低。
当然，也有中介和我说，他们同时也看bank statement上的花钱速度，比如一天用个2-3w，他们也怕的。
我朋友，2个男的，每个人的存款据说6w+，找400/pw不到的2室apartment,只要申请的都给offer,,
我前任housemate take房子的时候，中介还说如果你不加价，肯定拿不下房子的，结果还是照样给我们。因为我Housemate也是存款大户。lol
（都是不给半年房租）
一般来说，像我这种没钱的只能动一下小手脚了，
1。租房前，如果2人租1室的话，把钱存在1个人名下按一个人名字申请。或者直接让有钱的朋友tranfer钱过来，print statement,然后再当面transfer回去。当然要关系很熟的情况下。用print的statement交。
2。学生的话，拿付学费之前的bank statement给中介，只要不超过3月，都没啥大问题。
偶这2个方法偶用屡试不爽，哈哈哈，，这2年一直是自己take的，成功率还是蛮高的。（一个是交了1个直接中，现在的是交了2个中了1个）