小本买房,究竟是西区的小unit,还是远西的house?

fishlegs · 发表于 2014-6-1 04:01:54

whitecats 发表于 2013-12-27 21:29

auburn小unit要是正cash flow的话就可以买，不然的话就不买，情愿买更远处的house ...
Auburn的unit还有不是正现金流的？虽然现在成交价差不多都30万了，租金都很不错啊

pretty · 发表于 2014-6-1 04:24:09

我想问一下如果是投资auburn的unit, 要怎么管理啊,自己管理还是中介管理

POU · 发表于 2014-6-1 05:55:01

买西区unit吧投资容易些，其实不如加点钱来个稍微好点儿的区，比如homebush，起码算内西

dazhupi88 · 发表于 2014-6-1 07:10:43

pretty 发表于 2013-12-28 21:29
Auburn的unit还有不是正现金流的？虽然现在成交价差不多都30万了，租金都很不错啊
...
我大概算了一下,auburn的2房unit比如是加上印花税是35万，贷款80%是28万，房贷大概是$1400月, $350周,大概可以持平,就是要补管理费+council+water

[全澳] 小本买房,究竟是西区的小unit,还是远西的house?

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