购买Display house后需要自己付outgoing吗

moody · 发表于 2014-5-31 17:11:24

都让反租回去的builder出。一般都这样。当然看合同怎说的。

cathrine_fu · 发表于 2014-5-31 17:30:45

scorpionzn 发表于 2013-12-5 16:11

council fee, water fee中的service fee 排污费等固定费用，不管怎样都是owner出的。租客需要承担的是，电 ...
这个做法和我们的出租合同基本一致。residential的话，这么做是没有问题的。有没有有关的法律规定，如果这个lease不签就settle了，会是怎样呢？

cathrine_fu · 发表于 2014-5-31 17:46:50

moody 发表于 2013-12-5 16:17

都让反租回去的builder出。一般都这样。当然看合同怎说的。
能够这样当然是最好了，可这个builder不给力呀...

alook · 发表于 2014-5-31 18:57:13

展示房应该样样俱全

cathrine_fu · 发表于 2014-5-31 19:51:50

alook 发表于 2013-12-5 22:51

展示房应该样样俱全
家具据说都是租来的，如果有特别喜欢的，需要另外买，据说价格都不低。只是landscaping不用自己弄了，省事了。

dogyi · 发表于 2014-5-31 21:01:21

我问的两家builder都是builder自己付的outgoing 但是concil飞是owner自己出的
不知楼主是走商业贷款还是residential？可否请教下贷款经验？最近也看中一间样板房但是贷款很有问题啊
不知楼主可否短消息给我不吝分享贷款经验？多谢啦

cathrine_fu · 发表于 2014-5-31 22:25:54

银行对于display house的房子，基本都是commercial贷款的。利率比普通房子高，只有等display期结束了才可以转成普通的贷款。所以最好是不贷款，或者从现有房产中再次贷款比较合算。

cathrine_fu · 发表于 2014-5-31 22:49:25

最近已经settlel了，尽然是settlement以前的水费使用单。无语...
虽然数额不多，但是实在是不合澳洲的规矩的。不知道这是不是昆士兰人办事的规矩呢？
接触过几个昆士兰来的商人，还是非常抠门的，这个算是典型了...
活不错，只是为人实在是不地道呀！
回租的租金，付的是支票，连名字都给写错了一个字母，不明白是故意的，还是无心的。

dogyi · 发表于 2014-5-31 23:55:04

cathrine_fu 发表于 2014-1-1 10:13

最近已经settlel了，尽然是settlement以前的水费使用单。无语...
虽然数额不多，但是实在是不合澳洲的规矩 ...
这个确实是不太合规矩不过楼主以home loan的利率能贷款买到样板房也是很不错的投资了有得必有失呵呵

dogyi · 发表于 2014-6-1 01:09:21

cathrine_fu 发表于 2014-1-1 10:07

银行对于display house的房子，基本都是commercial贷款的。利率比普通房子高，只有等display期结束了才可以 ...
俺们现在还在新加坡还没准备长登呢在澳洲是一穷二白所以才打算买样板几年后长登刚好入住。。商业贷款首付压力相当大啊只能贷60%不是？而且利率完全没意义了
对了楼主你的样板房银行估价和售价相差大吗

[全澳] 购买Display house后需要自己付outgoing吗

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